管理费税率

2020-12-27 1,162

普法内容

物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。物业公司一般需要缴纳以下费用：一、营业税：税率5%；二、城建税：税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）；三、教育费附加：税率3%；四、代扣代缴个人所得税；五、印花税税率；六、房产税税率；七、土地使用税税率（定额税率）；城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。八、车船使用税；九、企业所得税。

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》销售服务、无形资产、不动产注释规定，物业管理公司收取的物业管理费属于商务辅助服务中的企业管理服务，小规模纳税人征收率为3%。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

管理费收入交营业税，税率是多少，谢谢
出租房子开发票税金很高的。除非本来就是商业用房，不然一般不会开发票。一定要开，还不是羊毛出在羊身上。大不了人家不租给你。合同不能入帐。

2024-06-16 50
物业开具场地管理费发票的税率？
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下事项：（1）管理服务人员的薪水和按限定提取的福利费（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费（3）绿化管理费（4）清洁卫生费（5）

2024-06-29 48
建筑工程管理费费率计算一般管理费的费率是多少
属于，都是按款项来收。至于按什么款项收、收多少百分点，公装的管理费分几种，按定额套，各地也不一样，一般按直接费的百分比算。《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施

2024-06-28 42

专业问答更多>>

绿化管理费的纳税人税率是多少
园林绿化属于其他建筑服务，一般纳税人税率为11%，清包工的可按简易征收率3%。

2022-11-01 15,340
物业管理费营业税收费标准是什么税率是多少
业管理费营业税收费标准、用水费、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括、物业档案资料等一些管理服务费用：一、管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、农药化肥费、物

2022-10-25 15,340
经营管理开票税率怎样开
主管税务机关应设立代开专用发票岗位和税款征收岗位，并分别确定专人负责代开专用发票和税款征收工作。

2022-08-01 15,340
仓储保管印花税税率
印花税是在应税凭证上粘贴税票作为完税标志的，印花税的纳税人主要包括在中国设立的企业、单位、社会团体、个人等等，根据我国相关的税收法律规定，仓储合同的印花税的税率应当按照仓储保管费的千分之一缴纳，也就是

2021-12-12 15,340

法律短视频更多>>

00:59
企业所得税税前扣除管理办法
《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日，经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条，自20

2,792 15,340
00:55
股权转让印花税税率是多少
股权转让分为有偿转让和无偿转让。印花税是在股权转让过程之中，转让方和受让方都需要缴纳的税。如果是无偿转让的话，那么实际上转让方和受让方都不需要缴纳印花税。如果是有偿转让的话，那么转让方和受让方都需要按照股权成交价款的万分之五来缴纳印花税。在

5,369 15,340
00:51
租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

3,162 15,340