未成年名下是否可以有房产

2021-04-26 203

普法内容

未成年名下可以有房产。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字，也就是家长将房产赠与孩子。

《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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民法典未成年人名下房产可否抵押
未成年人名下房产不可以抵押，要进行抵押的房产的抵押人应当是房屋的所有权人，但是未成年人不属于完全民事行为能力人，不可以独立实施民事法律行为，因此未成年人名下的房产不可以抵押。

2021-02-01 122
未成年子女名下的房子可否进行房产分割？
未成年子女名下的房子不能够作为夫妻共同财产进行分割。这是属于未成年子女的财产。夫妻只能对双方的共同财产进行分割，不能分割孩子的财产。

2021-01-21 222
房产证可否更名给未成年人
可以变更。

2024-05-26 10

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未成年人名下房产只有一名监护人签字是否有效
无效需要孩子合法监护人（父母）一起拿着身份证，户口本，。结婚证，孩子出生医学证明，一起签字，才可以。

2022-10-09 15,340
未成年名下的房子，未成年是房产证监护人吗
监护人变卖被监护人的房子如果监护人把被监护人的房子卖了，但被监护人是智力残疾人，交流都有一点困难，上法院告监护人的同时不可以向法院审请买房人以原价退回被监护人的房子。要求买房人以原价退回被监护人的房子

2022-08-17 15,340
未成年监护人名下可以有未成年人协议吗
未成年人父母有监护能力的，不得与其他人签订监护协议确定由其他人担任监护人，推卸自身责任。对于未成年人，协议监护只限于父母死亡或者没有监护能力的情况。协议主体必须是依法具有监护资格的人，所以协议确定的监

2022-05-29 15,340
未成年人是否要18岁才能出售名下房产？
链家地产王晋芸，很高兴为您解答:若未成年人(即未满18岁)出售房屋需要监护人(父母),同时在场签字才具备法律效力。如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

2022-11-02 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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未成年签订的合同是否有效
与未成年人签的合同是否有效，要按实际情况来定。分为以下的三种情况： 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有

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名下有房可以提取公积金吗
名下有房是否可以把公积金取出来，要看是否满足提取公积金的条件。住房公积金的领取要满足这些条件： 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房时； 2、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 3、非本市籍职工调离本市时； 4、职工偿还房贷时

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