母亲名下的房子过户给子女要什么手续

2021-01-06 295

普法内容

去政务中心缴纳契税,领取房屋契证。去税务机关办理营业税免税手续。再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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房子要到父亲名下能过户给子女吗
一、通过赠与的方式其实即便是赠与，也会需要收一些额外的税费，而且国家在这方面是有明文规定的，需要作出一个公正的。一些政府部门对房子停止评价和审定，这中间所要破费的就不只仅是一星半点的钱了，个人所得税肯定是必需要的，还有印花税和契税。这么算

2021-01-20 199
房子过户到父母名下有什么手续？
房产过户需要准备的资料： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，

2021-02-12 274
父亲过世，母亲健在房子过户给儿子需要哪些手续
要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠

2024-07-08 4

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父母去世, 房子归儿子, 儿子过户到母亲的名下, 需要什么手续
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。所以继承房产不是二套房。

2022-04-09 15,340
子女房子过户给父母的手续是什么
子女房子过户给父母的手续如下：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；2、房屋赠与必须

2024-05-09 15,340
父亲去世，房子在母亲名下，房子能出售吗。卖房过户需要什么手续？
【法律意见】按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》

2024-09-12 15,340
女儿的房产过户到母亲名下，需要什么手续，女儿已婚
母亲和儿子须同时放弃继承权并且母亲把自己的一半房产赠与给女儿后才能过户到女儿名下

2022-10-23 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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01:39
公司的车过户到个人名下需要什么手续
公司的车过户到个人名下需要以下手续： 1、办理正常过户手续先到车辆所在地的旧车交易市场审核相关车辆，确定该车为正常合法的车辆。在交易市场缴纳交易费并拿到交易发票； 2、办理行驶证变更带着交易发票和买卖双方的相关资料原件和复印件到车辆所属车管

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01:05
老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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