应该怎么解释跃层住宅

2024-06-17 8

普法内容

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是 5．6米。跃层式住宅的优点每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。跃层住宅和复式住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅在概念上其实是一层。跃层式住宅面积较大，比较适合三、四世同堂的大家庭居住。但这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。住宅楼下可以开餐饮吗拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么住宅区的物业管理权由谁行使？

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

跃层式住宅是什么意思
答：跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小

2024-06-22 22
上层漏水下层住户应该怎么办
一、上层漏水下层住户应该怎么办 1、上层漏水下层住户解决方法如下：（1）住户可以找物业来协调；（2）住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。 2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》

2022-07-09 42
高层住宅二楼应该交电梯费吗
根据您的叙述，小高层中住低楼层的业主，可否应交纳电梯运行维护费，首先要看签订的业主公约和物业管理合同中对此可否进行了商定。如果无商定，电梯隶属共用设施设备，在产权上隶属全体业主共有，维护管理花费应当由全体业主承受，因此，买下小高层中二楼的住

2024-06-28 36

专业问答更多>>

跃层住宅面积计算方法
跃层住宅面积计算方法：房屋内的夹层、插层、技术层、结构转换层及其梯间、电梯间等高度在2.20米以上部位计算建筑面积。如屋顶为斜面：斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位以及经主管部门批准的有明确使用功

2022-02-10 15,340
购买跃层式住宅注意事项有哪些？
很多楼盘都会推出一些跃层式户型，这种户型在选择的时候跟一般的户型选择不太一样，一起来看看有什么注意事项吧。一、功能分区要划分明确在进行功能区划分的时候，小跃层设计更应该注意。要按照标准和各类原则进行划

2022-10-22 15,340
跃层面积怎么算？
链家地产熊道坦很高兴为您服务。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层房屋如果是完整的两层，其建筑

2022-10-23 15,340
跃层是什么意思
跃层是什么意思，对于跃层来说他是在建筑物内的分层，它是一种新颖的住宅形式，从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化，通常是将卧室和书房安置在上层。它上下两层的交通采用室内楼梯完成，有别墅的感觉但不如别墅空间

2022-02-27 15,340

法律短视频更多>>

00:56
住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

1,317 15,340
01:48
住宅70年后怎么办
住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办

2,932 15,340
01:27
宅基地加盖二层会强拆吗
宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设

4,107 15,340