土地增值税预征率是多少

2022-08-09 24

普法内容

一、土地增值税预征率是多少 1、土地增值税预征率如下：（1）别墅、高级公寓、度假村预征率为1%-3%；（2）营业用房预征率为1%-2%；（3）普通标准住宅预征率为1%以内；（4）其他类型预征率为0.5%-2%。关于预征率的标准，具体可以拨打纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。 2、法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。二、土地增值税的征税范围有哪些 1、转让国有土地使用权； 2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的； 3、存量房地产买卖； 4、抵押期满以房地产抵债，发生权属转让； 5、单位之间交换房地产，有实物形态收入； 6、合作建房建成后转让的； 7、非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的。

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如何征收土地增值税，土地增值税税率是多少
对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否进行清算；对于确定需要进行清算的项目，由

2024-05-23 17
预征土地增值税与预缴增值税的区别是什么
一、预售时的差异：首先是预缴（征）计税依据的差异。其次是预缴（征）范围的差异。最后是预缴（征）率的差异。二、交房时的差异：预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后申报纳税，此时计算当期应纳税额的计税依据与预

2020-08-28 300
利润率达到多少就需要征收土地增值税
一、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》限定，转让国有土地使用权，须交纳土地增值税。二、契税。受让方应按照转让价格（或评估价格）交纳契税，税率为4％．三、印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔

2024-07-08 9

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如何征收土地增值税，土地增值税税率是多少
对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否

2022-08-06 15,340
土地增值税税率是多少，地税的增值税税率
增值不超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值超过扣除项目金额50％，不超过扣除项目金额100％的部分，税率40％；增值超过扣除项目金额100％，不超过扣除项目金额200％的部分，税率50％；

2021-11-15 15,340
土地增值税与预征增值税的区别
一、预售时的差异：首先是预付（征收）计税依据的差异。其次是预付范围的差异。最后是预付率的差异。二、交房时差异：预付增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额，减少预付税后申报纳税，当期应纳税额

2021-10-20 15,340
土地增值税税率征收方式
目前，对于土地增值税的税率征收有三种方式：第一，凡能够提供购房发票的，其扣除项目的金额将包括取得房地产时有效发票所载的金额、按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额等费用。第二，对于不

2022-03-12 15,340

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虚开增值税发票罪最高刑多少年
虚开增值税发票罪的最高刑为无期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，虚开增值税专用发票，或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，应被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。但是，当虚开的税款数额较大或

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租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

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用地预审通过后多久征地
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