出租房屋不交税是否违法

2020-12-01 60

普法内容

出租房屋不交税违法。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。租金收入属于服务业，应按租金收入的5%缴纳营业税。纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税财产租赁所得，财产转让所得，税率为百分之二十。

《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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民法典规定房屋出租不签合同是否违法
民法典未规定房屋出租不签合同属于违法。房屋出租6个月以上的应当采用书面形式签订租房合同，不采用书面形式签订合同的或租期约定不明确的可以视为不定期租赁。

2021-02-02 113
房屋出租是谁出纳房屋出租费用要交哪些税
营业税个人所得税等由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

2020-11-23 270
中介将房屋重复出租是否违法
中介将房屋重复出租违反租赁合同约定的属于违法。中介应当按照承租人的指示处理租赁事务，居间合同中承租人要求房屋不得合租的，中介将房屋重复出租属于违反合同的行为，应当承担相应的违约责任

2021-03-13 414

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将房子出租出去了，房屋租赁是否要交税
根据国税发[2005]89号文件的有关规定，2005年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的，免征营业税

2022-08-08 15,340
出租房屋违约金是否征收房产税
取得的违约金收入应按“服务业”税目中的“租赁”项目补缴营业税。税务机关应对其补征税款、滞纳金，并进行告知处以50℅以上，五倍以下的罚款。

2022-08-15 15,340
房屋抵押后出租是否违法
出租抵押的房屋是合法的，法律，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产

2022-11-07 15,340
房屋出租税是房东交吗
1、“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。2、房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育

2021-12-15 15,340

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装修改变房屋结构是否违法
装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

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