房屋租赁合同中断水断电怎么定

2020-12-01 169

普法内容

房屋租赁合同中房东断水断电可以通过和解或者调解维权，或者可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。停电停水在合同上属于设他合同条款，依法理，该类条款的实施应征得租客的同意，否则视为无效条款，租客可以追究房东的侵权损害赔偿责任。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

相关合同

隔断房屋今年最新租赁合同版本

审核日期：2021.12.09页数：3大小：18002KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新电影发行协议买断发行

审核日期：2021.12.10页数：15大小：23193KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

场地租赁合同范本（怎么写）

审核日期：2022.03.16页数：9大小：20351KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同断水断电如何处理
租赁房屋时房东断水断电的，租客可以要求房东就超出拖欠房租的部分赔付停水停电的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以停水停电条款的，房东不需要赔付。

2021-02-25 391
断电断水催房租合法吗
倘若双方于事前已经达成共识并约定合法性质，然而在租约之中未明确规定出租方享有使用停水、断电等手段进行租金催缴之权利的情况下，若承租方未能按照约定按时缴纳租金，出租方擅自实施此类举措如停水、断电或者停止供给其他配套服务来催促租金的收取，那么这

2024-05-11 24
房屋租赁合同中有不付房租断电条款合法吗
若承租方未能按照合同约定支付租金，已构成了重大违反应尽职责之情形，作为出租方拥有合同解除权。行使解除权并不代表可以任意停止供应水电等必要服务。如果租赁合同中已明确约定并达成共识，在承租方出现违约行为情况下，出租方可依法采取相应的停水、断电

2024-05-07 21

专业问答更多>>

租赁合同当事人断水断电合同问题
发生房租纠纷不能随意停水停电。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的

2022-11-15 15,340
原租赁合同到期被承租人断水断电
你都知道买卖不破租赁了，就按这个行使权利呀。你与原业主之间的房屋租赁合同受法律保护，基于买卖不破租赁的原则，该合同自动适用于新业主，就是大学。大学必须遵守原租赁合同的约定，在合同到期前无权要求你承担合

2022-02-11 15,340
租房合同没签定出租房有权断电断水吗
合同以意思自治为基础，双方意思表示一致，且不存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制

2022-10-08 15,340
房屋租赁隔断被查，物业断电，中介不管也不退租
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

2022-07-14 15,340

法律短视频更多>>

01:06
因合同纠纷给租客断电违法吗
因合同纠纷给租客断电一般是不会构成违法的，而是构成违约，但合同纠纷给租客断电是否构成违约，不能一概而论。当租赁合同中约定租客有违约行为，而房东有权断电时，房东是可以采取断电的措施。在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意

3,377 15,340
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

1,257 15,340
00:58
最新房屋租赁合同书范本怎么写
最新房屋租赁合同书范本内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人

668 15,340