征地拆迁怎么审合同的内容

2024-04-13 24

普法内容

审查合同主体资质：需确认拆迁方为正规法人实体，确保其具备法律责任承载力。研究区域现状：对拆迁地段进行详尽调研，包括土地属性、权利归属、估值等关键信息。核实拆迁范围：保证拆迁范围符合法定要求，无侵害合法居民财产及权益情况。厘定拆迁区界线，杜绝漏筛或超限现象。审视合同内容：务必仔细核对补偿方法、置换标准、安置政策等是否符合各层级法律法规。关注敏感条款：尤其是强制拆迁条款、协议签署压力等问题，以维护被拆迁者权益。举行听证与公示：如有需要，可组织听证会，邀请被拆迁者、社区代表等参与，确保决策公正并尊重公众知情权。探询农民意向：直接与农民交流，确认拆迁协议是否出自农民自愿，避免任何不当影响或强迫行为。审阅法律文件：核查拆迁项目涉及的全部法律文件，确保手续齐全、合法。后续安置与保障：评估过渡安置、回迁承诺、社会保障等条款的可行性与合理性，确保被拆迁者得到妥善安置。资金审批与监管：审查补偿资金来源与管理，确保资金按时足额发放，且使用过程透明、合规。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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最新的拆迁征地赔偿的相关内容有什么？
其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：（1）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。（2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。（3）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

2024-05-28 26
陕西省征地拆迁补偿标准的内容是什么
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价

2024-06-07 26
征地拆迁工作计划有哪一些内容
1、建立公示制度； 2、完善已征用土地公示程序； 3、实施信访投诉举报办理制度； 4、实行责任追究制度。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

2020-03-05 136

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征地拆迁审计现状怎么样
1、调查锁定情况未经公示。按照有关文件精神要求，镇、街道要将核实、汇总情况在拟征收范围内向被征收人公布，时间不少于7天。据调查，6个项目中,仅1个项目对调查锁定情况进行了公示。 2、原始资料不齐全。审

2021-08-19 15,340
征地拆迁合同印花税怎么收
征地拆迁协议不需要缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》，只对以下凭证征税：（一）购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；

2021-11-19 15,340
征地拆迁施工方案的内容有哪些拆迁的流程是怎样的
征地拆迁施工方案的内容有： 1.拆除工程施工前准备工作； 2.拆除工程安全施工管理； 3.安全生产防护措施拆除施工采用的脚手架、安全网必须由专人搭设。拆迁的流程是： 1.征收方会在拆迁前张贴安置补偿

2023-03-07 15,340
审计征地拆迁程序
对于实施部门来说，审计征地拆迁程序的工作流程具体如下：一、通过预审的资料受理、登记二、拟征（转）用土地前的工作安排与衔接三、召开拟征（转）用土地前的动员、协调会，告知书发放四、拟征（转）用土地

2022-06-12 15,340

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企业怎么审查合同内容是否合法
企业怎么审查合同内容是否合法根据合同法和民法典的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，也就是说，企业在签订合同时必须预先审查合同内容的合法性，才能保证合同真实有效。企业要审查合同内容的合法性，需要注意以下要点：1、首先要审核合同内

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政府合同合法性审查包括哪些内容
根据要求，主要审查合同主体是否适格，合同订立有无符合规定的程序，内容是否合法有效等。相关机构要对合同条款是否完整进行审查，必要时可以对合同内容的合理性提出意见，但不审查政府合同里涉及到的技术、金额等问题。合法性审查包括合同主体、形式、内容

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合同需要有什么内容
一般情况下，合同应当包含以下内容：第一，双方当事人的姓名或者名称以及住所；第二，合同的标的以及其数量、质量；第三，合同价款或者报酬；第四，双方当事人履行合同的期限、履行地点和履行方式；第五，违约责任；第六，双方发生争议时的解决方法。前述内容

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