国内如何进行预告登记

2021-04-29 101

普法内容

商品房预告登记应当在签订房屋买卖合同之时办理，大概在9个工作日完成，费用包括预告登记费和档案管理费。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。

《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

国内的预告登记制度如何运用
国内的预告登记制度的运用如下：商品房预告登记应当在签订房屋买卖合同之时办理，大概在9个工作日完成，费用包括80元的预告登记费和20元的档案管理费。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。

2021-02-02 89
怎么进行商品房登记预告
进行商品房预告登记需在商品房买卖合同登记备案后，购房者与开发商在预售合同中进行约定；约定后购房者应当到房地产管理部门进行申请，审核通过由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。

2021-04-12 118
房屋拆迁怎样进行预告登记
回迁户的拆迁房屋需要进行预告登记。办理预告登记需要的材料包括双方身份证明、房屋登记申请书、已登记备案的房屋合同等，预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，以此对抗第三人、维护准物权人的合法权益，具有排他性法律效力。

2021-01-28 191

专业问答更多>>

国内的预告登记制度如何运用
商品房预告登记应当在签订房屋买卖合同之时办理，大概在9个工作日完成，费用包括预告登记费和档案管理费。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。

2023-06-14 15,340
不动产预告登记，房屋预告登记如何办理？
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的

2022-05-01 15,340
商品房登记预如何让进行那
商品房预告登记的流程如下： 1.与开发商约定房屋预告登记。 2.到房地产管理部门提出预告登记申请。买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。 3.经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购

2022-10-14 15,340
应该怎么进行商品房预售预告登记
1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。3、办理

2022-09-03 15,340

法律短视频更多>>

01:03
预告登记和备案登记的区别
预告登记和备案登记的区别如下：法律效力不同：备案登记制度是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他效力。登记机关不同：预告登记是房屋的登记机构；备

5,487 15,340
01:05
网签是否是预告登记
网签并不等同于预告登记。按照我国当前的法律规定，预告登记是为了保证将来实现物权，签订买卖房屋或者是别的不动产物权协议之后，按照约定向登记机关申请预告登记。其登记与否需要在协议中进行约定，且适用于包括房屋在内的不动产物权；其效力是未经权利人

5,907 15,340
00:52
预告登记证是什么意思
房地产预告证明一般是指，房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但是购房合同已经签了，房款应该也办妥了。不管是现金还是贷款，按照以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是，让购房户在还没有

4,098 15,340