小区房有白蚁谁责任

2020-09-08 748

普法内容

小区房有白蚁由白蚁防治中心责任。国家规定，所有新建、改建的房屋必须进行白蚁预防。开发商必须进行白蚁专预防，白蚁防治服务由当地白蚁防治所或者白蚁防治机构进行，一般保证日期是15年。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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租房期间发生白蚁谁的责任
不可抗力的原因由所有权人自己承担物毁损的风险，租客不必承担损失。但如果有保险的话，而且保险公司对自然灾害也承诺保障的，那么就可以分别向保险公司主张赔偿。房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式。房屋租赁是指出租人以口头或订阅局面合同的形式将

2021-02-09 1,234
租房时出现白蚁要谁负责？
不可抗力的原因由所有权人自己承担物毁损的风险，租客不必承担损失。

2021-02-26 1,033
二手房有白蚁能退房吗
二手房买进过好户，发现白蚁，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒,应承担赔偿责任。对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。

2020-01-29 780

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2021-12-14 15,340
小区发现白蚁物业到底该不该管
小区发现白蚁物业应该管。一般情况，属于公共区域的小区物业是有责任和义务白蚁防治的，像绿化带，外围、楼梯间，公共阳台等。小区的各个家庭内有白蚁了，一般都是自费灭治白蚁的，物业可以帮忙出主意或找当地的灭白

2024-04-18 15,340
小区业主家里有白蚁,防治费应由物业承担吗?
政府有白蚁防治经费，不需要业主或物业承担。房产开发项目审批时已经缴纳了白蚁防治费。

2022-11-02 15,340
居民住房出现大量白蚂蚁开发商是否承担责任
可以要求开发商解决此事，对方确有过错的，可以追究对方的责任。

2022-10-27 15,340

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01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

7,447 15,340
01:19
小区电梯事故伤人谁负责
小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位

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农村建房摔伤谁责任大
农村建房摔伤谁责任大，要具体分析。首先最重要的是要正确认定当事人之间的法律关系。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成相关工作，交付成果，定作人给支付报酬的合同。如果是房主直接与工人签订合同就是工人是承揽人，最高法院规定承揽人在工作中产生自身

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