*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
如果土地使用证是划拨的办理出让手续后能交易。划拨的土地转变为出让性质后可以进入市场进行流通。原划拨土地使用者应向人民政府提出转化申请,政府进行勘察审批后与土地使用者签订出让合同并交纳出让金,并向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的明确规定,工业用地的使用年限自开发商获得该地块的土地使用证书之日起算,也就是国家首次将该地块进行出让的时间。在这方面,土地使用权出让的最高年限是按照以下用途来确定的:住宅用地为70
根据“地随房走”原则,在目前的《中华人民共和国土地管理法》、《宅基地管理办法》等法律的约束下,农村宅基地及其地上的房屋只能在同一村集体经济组织成员之间进行,且购买方不能违反“一户一宅”的强制规定,此时的房屋交易合同才具有法律效益。
可以分割销售并办理房产证,如需帮助,可来电咨询。
依据相关法律规定,集体土地的所有权是不可以转让出售的,但其使用权可以转让或出售,且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用
你关心的应该是你的交易风险吧,要两个层次来回答:一、债权方面:合同只要双方意思一致,并且没有法律法规的禁止,就可以订立。从这个角度来看,厂房属于不动产,国有土地使用权可以转让,按房随地、地随房的原则,
属于农村集体土地经营承包权转让。转让协议至少29年有效,最好有村委会参于或证明。
养殖业属于农业用途,允许利用农用地,也可以使用一般耕地,并且不需要办理建设用地审批手续,也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途,允许利用农用地,也可以使用一般耕地,并且不需要办理建设用地审批手续,也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定,城市市区的土地是属于国家所有的,而农村和城市郊区的土地,除法律有特殊规定外,属于集体所有,并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用,使用土地的个人或单位,有义务保护、
如果工业用地的性质属于集体土地,那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依