*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
一、契税:支付方:买方。征收标准: (1)首套房且面积90平米以下,成交价1 (2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价1.5 (3)其他:成交价3。 二、个人所得税:支付方:卖方。征收标准:应纳个人所得税计税价格1(或1.5、3)(
二手车过户费计算规则应用最广的为按排量计算,3.0L及以上排量的收费800元,2.0L至2.9L排量收费500元,1.0L至1.9L排量收费300元,1.0L以下排量收费100元,除按排量计算的方法外,还有按年份计算的方法,应用较少,总之,
二手房税费按平方来计算,比如90平方米以下的二手房,契税为合同价1%,个税为合同价1%,营业税为(合同价-原购房价)5.5%,其中个税和营业税满五年免征。90平方米到140平方米房屋的契税为1.5%,其它的和140平方米以上的一样,契税为3
如何计算二手房过户费 二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同: 二手商品房税费: 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。
目前各地二手房过户税费差距不大、主要注意三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子;(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国
在二手房过户时,买卖双方需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户的费用是根据房屋的指导价来收取的,不同情况下
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过
房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤: 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请; 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估; 3、缴纳税费,其中包括了契税,个人所得税,增值税。具体的收费