离婚房产证未办理怎么过户

2024-04-28 12

普法内容

应作为遗产先办理继承公证手续，然后再去房管局办理过户更名手续。一、继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。申请继承公证应提交的材料： 1、公证申请人身份证件现住国内自然人提供：（1）身份证；（2）户口簿现住境外自然人提供：（1）护照（有效签证勿漏）或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件；（2）原户口簿或国内注销户口证明；（3）身份证（若有） 2、所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件（证件要求如 1） 3、死者的死亡证明和注销户口证明（死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站疾病预防控制中心公安分局出具） 4、如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明（证件要求如 3） 5、被继承人的婚姻状况证明：如离婚的，提供（1）民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或（2）法院《民事调解书》或（3）法院《民事判决书》和生效证明书如未婚的，提供未婚证明如未再婚的，须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明 6、被继承人的子女的出生证独生子女证 7、被继承人的亲属关系证明（由被继承人人事档案保管部门填写） 8、所有继承人与死者间的亲属关系证明（如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证） 9、死者的财产凭证（如：房地产权证，、银行存款凭证，、股权证明，、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等）注意事项： 1、死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件，与他人过订立遗赠扶养协议的，也必须提供。 10、放弃继承的，应由本人持有效身份证件（证件要求如 1）亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。

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未办理过户公证的房产离婚财产归谁
未进行公证的婚前房产离婚后一方，婚前房产无论是否进行公证，都属于夫妻一方所有的财产，房产所有权归夫妻一方。

2021-03-01 87
离婚未办理离婚证怎么办理房产证
在解决经济适用房离婚怎么分配，归谁的问题后，最重要的就是解决离婚房产的补偿问题了。在解决离婚经济适用房如何分割，对另一方的补偿问题时，就需要分情况来进行说明。 1、购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割根据《经济适用房管理管理办法》的规定

2024-05-21 26
离婚房产过户怎么办理，离婚房产过户手续办理流程
协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此

2024-07-03 27

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房屋过户未办理房产证的离婚纠纷怎么处理
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2022-09-03 15,340
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2024-09-11 15,340
房子未办理过户手续怎么办理房产证
房产过户房产证办理： 1、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。 2、到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份

2022-05-14 15,340
离婚财产公证过户咋办，离婚后房产过户怎么公证
协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行

2023-07-27 15,340

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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