合同没到期房东违约租客怎么去维权

2021-03-09 134

普法内容

租房合同没到期房东要违约租客维权的方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。合同当事人出现违约行为时，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，当事人可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同到期，租户不交房，房东怎么维权？
到法院起诉对方，要求解除租赁合同，并支付占有房屋使用费。

2024-05-07 17
租房合同未到期，租客不租了应该怎样维权
租房合同未到期，租客不租了，应当按照以下方式维权： 1、双方进行协商，以达成一致； 2、请求第三方进行调解； 3、如果合同中有仲裁条款的，可以申请仲裁； 4、可以依法向人民法院提起诉讼。

2022-12-02 542
房东和我们租客合约到期，出租了怎么办
如是租客超期转租，则是无权转租，除非房东追认，否则转租合同无效，要承担赔偿责任

2024-06-01 12

专业问答更多>>

买房合同没到期租客要求违约房客如何维权
房屋合同未到期的承租人可以要求房东承担违约责任，支付违约金。如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院要求增加违约金；如果约定的违约金过高于实际损失，违约方可以起诉法院要求减少违约金。房屋租赁违

2021-11-22 15,340
房租没到期房东让搬出去合同上有没有违约金怎么办
租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，其次也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定。没有约定或者协商不成的，可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔偿

2022-10-05 15,340
租客拖欠房租违约，房东如何维权收回房屋
如果租客不支付房租又不搬离出租房，只能向法院起诉。

2022-10-26 15,340
租房合同不到期，房东单方无理由违约终止合同如何维权？
对方无理由终止合同的行为属于毁约，你可以向起诉要求房东继续履行合同或者要求房东承担违约责任。根据《中华人民共和国》第条、第条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，

2022-10-01 15,340

法律短视频更多>>

00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,099 15,340
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,251 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,598 15,340