房产抵押在哪里办理

2023-04-22 4

普法内容

房产抵押在房地产管理部门办理。房产抵押的具体办理方法如下： 1、提交所需证件，房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证，借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，收入证明； 2、根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估； 3、房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同； 4、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担； 5、抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。办理房产抵押的相关规定如下： 1、土地所有权不得抵押，地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外； 3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押； 4、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。综上所述，办理房产抵押需要在法定的范围内办理，提交相应的材料和证件，机关费用由借款人承担。

《中华人民共和国民法典》第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

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2022年，房地产在建项目在哪里办理抵押手续
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2024-06-28 15
个人借款设定抵押的房产在哪里办理登记
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2024-06-17 17
在哪办理房屋抵押的？
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2021-03-10 349

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2022-07-08 15,340
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2022-05-30 15,340
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2023-06-08 15,340
XX行贷款时抵押的房产证抵押后在哪里
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2022-06-01 15,340

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异地房产办理委托书公证在哪里办理
一般情况下，房产的委托公证地常是在公证当事人其中一方的住所地，或委托行为发生地的公证处进行办理的。已婚夫妻要带身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同等资料。房屋买卖委托书公证的申请是不会受到地域限制的。要带

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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房产抵押合同未办理登记有效吗
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