民法典规定担保抵押率的计算公式

2024-07-04 0

普法内容

1、担保抵押率贷款本息总额÷抵押资产评估价，或者担保抵押率贷款本息之和÷抵押物估价×100％ 2、银行或贷款公司在确定抵押率时，一般会根据抵押物的品种及变现能力、申请人资信情况以及贷款期限长短综合评估。除股票外的有价证券、流动资产、房地产的抵押率都很高，一般在7成以上，其中国库券抵押率最高可达9成以上。 3、一般应当考虑以下因素：（1）贷款风险。贷款人对贷款风险的估计与抵押率成反向变化。风险越大，抵押率通常越低，风险小，抵押率可高些。（2）借款人信誉。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些。（3）抵押物的品种。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些；（4）贷款期限。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。担保抵押率与借款人息息相关，从实际情况来看，担保抵押率受到多种因素影响，所以无法达到实现百分百。在充分了解了担保抵押率内容之后，您在办理担保抵押贷款时会更加顺手，更多相关知识您可以咨询泰州律师。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

反担保抵押的抵押率如何计算
1．无地上定着物的土地使用权现值的确认以取得土地实际支付的金额为计算依据，抵押率最高不得超过70； 2．以房产所有权和土地使用权共同抵押的，若土地使用权性质为出让方式的，抵押率不超过70，若土地使用权性质为划拨方式的，抵押率不超过50； 3

2024-07-01 0
民法典规定抵押担保与质押担保的概念
抵押，是指债务人或者第三人提供一定的财产但不转移其占有关系，以此作为债权的担保。质押分为动产质押和权利质押，是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证交付债权人占有，以该动产或权利凭证所表示的权利作为债权的担保。抵押和质押都是物的担保的重要形

2024-07-16 2
根据民法典规定的担保形式有保证抵押质押留置
根据《中华人民共和国民法典》规定的担保形式有保证、抵押、质押、留置，具体如下： 1、保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为； 2、抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为

2023-01-30 6

专业问答更多>>

什么是抵押率计算抵押率的公式
抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。抵押率的高低也反映银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率低，说明银行对抵押贷款采取比较审慎

2022-03-13 15,340
担保公司抵押率需要怎样计算的呢？
第一步：提交所需证件抵押借款人（自然人）需提供的证件： 1．房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证； 2．借款人身份证，户口簿； 3．还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件） a.单身证明户籍

2022-07-29 15,340
民法典汽车抵押借钱计算方式
用汽车抵押借钱签好合同，包括借款合同和抵押合同，也可以在一个合同文本内将借款和抵押的内容一并包括进去，然后，向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和

2022-04-15 15,340
抵质押率如何计算，有没有计算的公式？
质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率，质押率一般根据期货和现货的价差及价格波动幅度、趋势等因素合理确定。价差大、价格波动幅度比较大、价格趋跌时，质押率相对应低一些，反之，则质押率可以高一些。授信机构(

2022-08-04 15,340

法律短视频更多>>

00:49
资产负债率计算公式是什么
资产负债率计算公式为：资产负债率=负债总额除资产总额乘100%；其中，负债总额是指公司承担的各项负债的总和，包括流动负债和长期负债；资产总额是指公司拥有的各项资产的总和，包括流动资产和长期资产。资产负债率是企业期末负债总额除以资产总额的百分

5,858 15,340
01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

3,223 15,340
01:03
民法典关于合同的规定
《中华人民共和国民法典》关于合同的规定，具体如下： 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定。没有规定的，可以根据其性质参照适用的法律规定； 2、依法成立的

8,315 15,340