有贷款的房子夫妻离婚怎么去名字

2020-02-23 375

普法内容

夫妻离婚这样给房产去名字： 1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名； 2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料； 3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理； 4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。

《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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夫妻离婚有房贷房产证上怎样去名字
离婚后，房产证更名所需的手续如下： 1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要公证； 2、到交易中心； 3、向房管局申请免征契税； 4、办理析产登记手续，缴纳登记费； 5、取证； 6、此外，所需材料包括：

2022-04-14 562
夫妻贷款买房，写的一方名字，离婚怎么办
依照法律规定，夫妻共有财产在离婚时需进行公平合理地分割。在离婚这个特殊时期，夫妻双方可以在平等协商的基础上自行决定如何处理相关共同财产；如果未能达成一致意见，则应交由当地法院依据财产的实际状况并考虑到子女抚养、女性权益以及未实施过不当行为的

2024-05-10 37
离婚房子有贷款怎么去掉其中一方名字
根据相关法律法规的具体要求，若夫妻双方达成离婚协议并拟定对已取得按揭贷款的房产做出处置，则必须征得贷款债务人的明确同意方可实行。就此而言，无论是以何种形式购得的房产，通常都会在遵循惯例的前提下对其进行相应的抵押登记手续。在此种情形之下，如未

2024-04-25 27

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离婚,夫妻房产证上怎么去名字,有房贷
离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办

2023-02-25 15,340
夫妻离婚房产证有贷款去不掉名字如何办
1、夫妻离婚以后，如果想对配偶的名字从房产证上去掉，有贷款的房子，必须征求贷款抵押银行的意见，只有银行出具书面同意书以后，才能办理去掉名字的手续。 2、但是如果已经还贷完毕，那么尽快督促银行审核，出具

2023-11-10 15,340
夫妻分了房子有夫妻双方离婚的名字怎么办
在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须

2023-07-25 15,340
婚后房子所有权夫妻离婚如何去掉名字
夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。 1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。 2.对于离婚房产过户，需要办

2023-08-19 15,340

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夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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