是什么样的房屋不得出租

2021-01-01 85

普法内容

以下房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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房屋出租的条件是什么,什么时候房屋不能出租
房屋出租的条件： (1)有合法的产权证件； (2)共有产权，须提交共有人同意的证明； (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；等等。房屋不得出租的情形： (1)未依法取得房屋所有权证件的； (2)房屋权属有

2020-09-03 213
租用了不得出租的房屋如何
租了禁止出租的房屋可以解除合同。法律上讲，房东明知房屋不可以出租而出租的属于违约，中介明知房屋不能出租而代理出租的属于未尽复核义务，也是违约，你可以要求他们返还房租和中介费，甚至于可以要求赔偿。当然过程可能会比较复杂，可能需要通过诉讼。

2021-10-30 83
哪些房屋不得出租租了禁止出租的房屋该如何
租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人知道租赁物质量不合格，承租人仍可以随时终止合同，如下所示的房屋不得出租： 1、未经法定竣工验收的新建房屋不可以出租； 2、没有产权证的房子是不能租的； 3、没有房屋证的房屋也不能租； 4、租赁禁止出

2022-06-17 244

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不得出租的房屋用什么方式出租
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，没有违法所得的，处以五千元以下罚款；有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属

2021-11-19 15,340
将不得出租的房屋进行出租有效吗，哪些房屋不得出租的房屋是以后的
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，将不得出租的房屋进行出租、未征得出租人同意和末办理登记备案手续、擅自转租房屋的均属无效行为。不得出租的房屋是指： 1、未依法取得房地产权证的： 2、司法机关和

2022-02-15 15,340
不得出租房屋的处罚：房屋不能出租的
不得出租房屋的处罚包括：住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正。无违法所得的，处五千元以上罚款，违法所得一倍以上三倍以下不超过三万元的罚款。

2021-12-13 15,340
什么样的房屋不得转租，非法转租房屋的后果是什么？
一、什么样的房屋不得转租下列情况不得转租：（1）承租人拖欠租金的；（2）是承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可

2022-10-27 15,340

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什么是房屋不动产证
房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利

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01:11
公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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