房屋赠送部分拆迁怎么算

2024-04-23 17

普法内容

当涉及到房屋赠与部分拆迁这一复杂课题时，我们理解它实际上是政府采用的一种策略，即在拆除该地区的部分民居后，通过提供额外的房产予以赔偿，以此来弥补这些居民因拆迁而遭受的经济损失。在此过程中，影响赠与目标选择的相关因素又是多方面的，包括了拆迁房屋的实际市场价值、被拆迁居民合法权益的保障以及政府制定政策的严谨性等等。举个例子，官方机构通常会聘请权威的鉴定评估专家团队，针对待拆户型的市场价值进行全面细致的分析评价，并在此基础之上，结合与居民之间的深入沟通与协商，最终敲定出赠与房屋的占地面积及其对应的市场价值。需要强调的是，衡量赠与房产面积的标准通常是参考被拆迁房屋的原始面积占比来确定的，比如在某些案例中下达了将原有面积的30％作为赠与目标，又或是赠送等同于目标市场价值的新房源等措施。同时，政府在作出决策过程中需要充分考虑被拆迁户人家庭状况、居住需求等关键因素，进一步提升赠房政策在执行过程中的公正性和合理性。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。\n市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

赠送的房子拆迁怎么办
1、房屋拆迁，一般有两种办法：一种是拆了你的房，在另一处或者在原地建的新房中补偿同样面积的房子，同时给予过渡期间的安家费用； 2、另一种是拆了你的房就直接对你的房进行估价，值多少给你多少，以后两清。现在房子的所有权人是你。如果是第一种情况，

2021-11-06 18
平房拆迁超高部分怎么算
对于事实上涉及到的拆迁宅基地总面积超过了法定房产证所记录的面积这一现象，许多地区都采取了相对较为温和且体恤人心的处理方式，例如对超出房产证记载面积的部分，依照其每平方米建设成本价格来进行相应的赔偿。相关赔偿金额将根据具体的安置补偿方案进行确

2024-04-18 8
赠送房屋过户费怎样算？
基于赠送房屋过户费怎么算这一问题，我的回答是： 1．营业税。免征。 2．个人所得税。免征。 3．契税：按国家规定3％－5％税率，一般3％，200万元×3％＝6万元。和交易相同。 4．印花税，不免。万分之五。 5．公证费，评估价的2％。200

2024-05-26 28

专业问答更多>>

房屋拆迁赔偿计算方法：涉及赠与部分如何处理
在房屋拆迁和赔偿这一复杂问题中，我们认识到政府采取这种策略是为了通过拆迁部分民居并给予额外房产来弥补居民因拆迁而产生的经济损失。在这个过程中，影响赠与目标选择的相关因素是多方面的，包括拆迁房屋的实际市

2024-11-20 15,340
平房拆迁超高部分怎么算
对于事实上涉及到的拆迁宅基地总面积超过了法定房产证所记录的面积这一现象，许多地区都采取了相对较为温和且体恤人心的处理方式，例如对超出房产证记载面积的部分，依照其每平方米建设成本价格来进行相应的赔偿。相

2024-09-30 15,340
赠与的拆迁房屋赔偿款怎么分配
首先，法律上关于房屋拆迁补偿款分配纠纷时这么规定的，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配一是一人一份，均等

2022-07-28 15,340
部分房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准是拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金，一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平

2022-04-01 15,340

法律短视频更多>>

01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,589 15,340
01:50
房屋拆迁需要注意什么
房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定征地拆迁是否

1,296 15,340
01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

954 15,340