房子过户，需要买方夫妻双方到场吗？

2024-06-07 19

普法内容

一、二手房交易流程全款： 1、买卖双方达成协议签定合同，支付定金 2、备齐资料去房管局办理过户及申报纳税手续，支付首款 3、物业交割，支付尾款按揭：1、买卖双方达成协议签定合同，支付定金 2、向银行申请按揭预贷款 3、银行审核通过后，备齐资料去房管局办理过户及申报纳税手续，支付首款 4、新证发放后办理抵押登记给银行 5、银行放款给卖方后，物业交割，支付尾款 6、偿还银行贷款本息二、需要准备的资料购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等） 2、婚姻证明（未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书离婚判决书等） 3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等） 4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细，贷款需要） 5、购房合同售房人及配偶，产权共有人除上述资料外（工作证明除外），还需增加1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》 2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等

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房子过户到一个人名下夫妻另方需要到场吗
关于房地产所有权的转移，原始拥有者以及其配偶必须亲自出席，原因在于不动产转移的相关法律程序要求双方面对面进行协商确认。涉及到房地产的买卖交易虽然是双方共同商议达成的共识，但是在实际操作中，不动产的转移必须由双方同时在场并亲自办理，缺少任何一

2024-05-16 30
房产过户卖方夫妻都要到场吗
对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后，需与双方4人及房地

2020-05-05 215
亲子鉴定需夫妻双方都到场吗
1.亲子鉴定不一定夫妻双方都要到场。2.在当前情况下,父亲可以带孩子到司法鉴定中心做父子(女)亲子鉴定,证明孩子和自己有没有血缘关系。3.母亲也可以带孩子到司法鉴定中心做母子(女)亲子鉴定，证明孩子和自己有没有血缘关系，进一步证明有没有在医

2021-01-07 716

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夫妻双方一定要到场吗买房需要夫妻双方到场吗
最好夫妻双方都在场。如果夫妻双方都出资，因为购房合同中的签名可以证明房产的出资，所以双方都必须在场签字，表明房产是夫妻双方公共出资；如果房产有贷款，夫妻双方都需要在场。

2021-11-08 15,340
夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗
夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场，原因如下：1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产；2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行

2024-03-19 15,340
夫妻之间车辆过户, 车过户时需要双方到场吗
需要双方一起到车辆登记车牌的城市所属车管所办理车辆过户手续，异地户籍办理本地车辆过户失效，需要当事人出示身份证，以及当事人在本地的居住证。办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。车辆需要到

2022-02-27 15,340
夫妻双方是否需要到场完成房屋过户手续？
对于房屋产权的变更手续，是否要求夫妻双方在场签署相关协议，其实际操作过程应根据以下情况而定：首先，若售出房产为夫妻二人联合所有，则在进行相关销售交易时，需得到双方的书面许可，任何一方未出席的，需出具明

2024-12-19 15,340

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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签购房合同需要夫妻双方签字吗
购房需要签订购房合同，一般情况下是看购房买受人是夫妻一方还是双方，如果是银行贷款买房的夫妻双方都得签字。签订购房合同的具体情形如下： 1、如果购房合同的买受人为夫妻双方，是需要夫妻双方共同签字，会有两本房产证，属于夫妻共有房产； 2、如果购

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