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老婆不签字房子是否可以卖掉

老婆不签字房子是否可以卖掉

2022-04-23 67
普法内容
如果男方出售个人房屋的,无需配偶签字同意。 如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋,应当经配偶的同意,夫妻双方共同签字,如果男方擅自卖掉房屋,配偶有权追回; 第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为有效,配偶无权主张追回该房屋。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋; 第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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  • 卖房子老婆不签字老公能卖房子吗?
    卖房子老婆不签字老公能卖房子吗?

    不能。仅有夫妻一方签字,且该方未得到合法授权,另一方拒绝追认的,所签合同无效。

    2021-01-13 268
  • 老人把房子卖掉是不是需要双方子女签字
    老人把房子卖掉是不是需要双方子女签字

    老人卖房子需要子女同意或签字吗要看房子是属于老人个人,还是属于共同财产。只要产权是老人个人的,他就有完全的处置权力,不需要子女同意或签字。如果房产证也有子女的名字,则需要。

    2021-04-05 843
  • 卖房子签合同给老婆子可以吗
    卖房子签合同给老婆子可以吗

    卖房子老婆没签字合同有效,但前提是房子为男方的个人财产,或者房子属于夫妻共同财产,老婆未签字但同意出卖的。如果房子属于夫妻共同财产,男方在未取得老婆同意的情况下签订合同的,该合同无效。

    2021-03-07 113
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  • 房产证名字是老公的, 老婆要把房子卖掉

    你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 实际的房子办理证件没有,这很关键,是谁买的房子,有无出资记录在 先要看能不能操作 由于你提供的信息太少,很多

    2022-02-01 15,340
  • 老婆不签字可以将房子出售吗

    女方没有签字卖掉房屋有没有效,要依据具体情况而定。如果是男方个人房屋的,卖房行为有效。如果是共同财产的,因为夫妻对共同财产有共同处分权,男方私自卖掉房屋,受让人是善意取得的,买卖行为有效。

    2023-09-01 15,340
  • 房子贷款老公说是老婆签字老婆可以贷款吗

    “结婚了买房按揭老婆不签字是能办按揭的,婚后按揭买房需要夫妻双方签字才可以的,办理按揭的流程如下:首先,先到银行了解相关情况。并查询个人征信,看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度

    2022-08-15 15,340
  • 房子不是自己的名字可以卖掉吗

    可以卖掉住房,只是理论上!卖掉未成年住房,需要孩子出生证明,户口本,监护人身份证,户口本,婚姻证明,以及出示卖掉房子是为了孩子医疗,生活,学习等必须的证明,得到房管认可,才可以有监护人办理手续,卖掉。

    2022-02-13 15,340
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  • 老公贷款老婆签字承担的是什么责任 00:56
    老公贷款老婆签字承担的是什么责任

    老公贷款老婆签字承担的是连带责任。连带责任指数个债务人就同一债务,各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人,数人或全体,同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。根据相关法律规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等,共同意

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  • 老婆不让老公碰可以为离婚条件吗 01:10
    老婆不让老公碰可以为离婚条件吗

    首先,离婚有两种途径:协议离婚和起诉离婚。如果夫妻感情确已破裂,并且都自愿离婚的,可以协议离婚。但如果有一方不愿意离婚的,另一方就要起诉离婚。需要注意的,夫妻一方敷衍性生活,实际上属于家庭冷暴力的一种表现形式。对于冷暴力是否属于法定的判离情

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  • 不签字可以强征土地吗 01:00
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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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