伯X准备把房产给卖了，问权威办房产证税费怎样算

2024-06-14 6

普法内容

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的3％（面积在144平米以下的需要缴纳1．5％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、交易费：3元／平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元／平方米 2、营业税：全额＊5．5％（房产证未满5年的） 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的2％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳2．3万左右的税费。

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伯X想问下房产交易要交哪些税？
下面是对房产交易要交哪些税问题的回答买卖双方的税费买方·契税：评估价申报价×1．5％·监证费：建筑面积×3元㎡·印花税：申报价×0．05％·产权证工本费：85元本·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用

2024-06-24 7
伯伯想问下房产继承不需公证怎样办
不再强制继承房产公证成可选项去年，本报曾经刊发《老人继承遗产难过公证关》一文，60多岁老人想继承90岁驾鹤西去父亲的房产，不仅需要在公证处、派出所、老家街道办、房屋过户大厅几处来回跑，还要缴纳公证费。国土资源部就注意到这样的情况。今年5月3

2024-06-20 7
伯伯准备找股东借钱，问问权威怎样才是股东借款
1、股东借款应有狭义和广义之分，狭义的股东借款仅指股东（包括自然人和法人，下同）向公司以借款形式领取资金，用于自身或他人使用的行为；广义的股东借款指股东运用借款、往来款、领取备用金、预领材料款等多种形式向公司领取资金。 2、在公司成立之后，

2024-06-08 23

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伯X准备搞一套房子问权威网签备案啥样的
一、正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。二、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化

2022-07-04 15,340
伯X患癌症去世了，问权威房产继承流程如何走?
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二

2022-07-20 15,340
伯父准备买房子问权威房屋买卖具结保证书有何规定
一般情况下没有房产证的房产公证处是不会受理的。如果房子在当地房产局有备案登记，你可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。如果房子在当地房产局没有备案登记,又想买卖此房的话，在公证处不受理的情

2022-07-01 15,340
伯父准备租房子，问权威房屋租赁合同要交印花税吗?
在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担，由于你们是纳税义务人，税务机关也只会向你们追讨你们应当缴纳的税款。

2022-07-29 15,340

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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01:14
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

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