地役权为什么消失

2021-01-12 154

普法内容

地役权消失的原因： 1、土地灭失； 2、需役地不需要利用供役地； 3、供役地无法满足需役地的需要； 4、抛弃； 5、存续期间的届满或其他预定事由的发生； 6、土地被征收； 7、供役地权利人在符合法定条件时解除地役权合同的。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

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地役权为什么是物权的范畴？
地役权是物权的原因是其设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义。地役权自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

2021-02-04 116
供役地的权利人如何使地役权消灭?
供役地权利人可以使地役权消灭的情形有： 1.地役权人有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的； 2.地役权人违反法律规定或者合同约定，滥用地役权的。

2022-02-10 76
地役权是为需役地设定的吗
我国法律所规定的地役权是为需役地设定的，若当事人的地役权未经有关部门登记的，其不得对抗善意第三人。《民法典》规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

2021-03-26 236

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地役权是否为须役地所设置
是的。地役权是为需役地的便捷而设置的物权。地役权就是指依照合同书承诺，运用别人的房产，以提升自己的房产的经济效益的支配权。别人的房产为供役地，自身的房产为需役地。

2023-07-24 15,340
地役权为什么不得单独抵押
地役权是一种财产权利，但与其他财产权不同的是，地役权不得与土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权分离单独存在。地役权是为了提高土地利用的便利殴立的，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役

2022-07-08 15,340
地役权人行使地役权注意什么？
根据《中华人民共和国》第一百六十条的规定，地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。

2022-10-01 15,340
地役权是为需役地设定的吗,怎么规定
我国法律所规定的地役权是为需役地设定的，若当事人的地役权未经有关部门登记的，其不得对抗善意第三人。《民法典》规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供

2023-10-14 15,340

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01:16
相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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如何区分相邻关系和地役权
相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生

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人失踪警察为什么不给立案
人失踪警察不给立案的原因如下：失踪人口的报案一般情况下，都是24小时作为时间限制的，但如果有证据证明对方可能会人身安全会危险，或者说是对方可能会受到侵害。那么随时都可以向公安机关报案的，这个是不受时间限制的。而警察不予立案，说明时间限制期未

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