立房产遗嘱有哪些需要注意哪些方面

2024-06-21 0

普法内容

1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 6、遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 7、立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 8、无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。 9、遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。 10、受胁近、欺骗所立的遗嘱无效。1 1、伪造的遗嘱无效。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理，以及其他事务的嘱咐或嘱托。1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。

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遗嘱公证需要哪些材料,订立遗嘱有哪些注意事项
一、遗嘱公证需要的材料根据《遗嘱公证细则》第七条，申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料： (一)居民身份证或者其他身份证件； (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明； (三)公证人员认为

2020-03-02 175
立遗嘱时需要注意哪些遗嘱要怎样写
订立遗嘱想要有法律效力必须具备以下条件： (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 (二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。 (三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。 (四)遗嘱的内容必须合法。 (五)遗嘱的形式必须合法。 (六)

2021-03-07 201
我想要立遗嘱，请问立遗嘱要注意的地方有哪些呢？
1、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理； 2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容； 3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的，公证人员可以根据遗嘱人的意

2024-06-20 12

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遗嘱分割财产需要注意哪些方面的内容？
《中华人民共和国继承法》第16条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或

2022-07-23 15,340
农村的房产如何立遗嘱？需要注意哪些？
根据法律规定，农村的房屋可以依法被继承的。也就是说，农村的房屋是可以立遗嘱的，但是继承的是房屋，宅基地所有权仍属于集体所有。继承人可以使用和维修房屋，但是不能扩建，如果要买卖房屋，只能卖给同一村民组织

2022-08-03 15,340
北京老人立遗嘱需要注意些哪些呢？
关于北京老人立遗嘱需注意什么，我想最重要的是手续吧于是找了这个，一、需要准备的材料： 1、房产产权人及配偶身份证、户口本2、婚姻证明3、财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等)4、亲属关系证明二、

2022-08-03 15,340
要立生前遗嘱关于方面应该怎么写及要注意哪些方面
遗嘱肯定是生前立的，请注意以下方面： 1、尽量在健康状况正常时立嘱； 2、尽量由本人亲自书写所有内容； 3、最好有两个无利害关系的人见证签字； 4、语句要通顺无歧义； 5、方便的话找当地律师见证。

2022-10-17 15,340

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并购企业都要注意哪些方面
目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题

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房产遗嘱范文大全有哪些
首先，遗嘱分为代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱。需要注意的是，无论要订立哪一种遗嘱，都必须在立遗嘱人意识清醒的情况下订立。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，注明年、月、日。公证遗嘱要由立遗嘱人亲自到公证机关办理。代书

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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