出租营业用房要交哪些税

2023-04-26 97

普法内容

出租营业用房需要交具体如下税费： 1、城市维护建设税：按照房屋租金的5%征收，由出租方在每季度或每年度向税务机关申报缴纳； 2、房产税：按照房屋评估价值的1.2%加成征收，由房产所有权人在每年度向税务机关申报缴纳； 3、印花税：按照租赁合同租金的0.1%征收，由出租方在签订租赁合同时向税务机关申报缴纳； 4、个人所得税：出租方从月租金中扣除5%的代扣代缴税款，向税务机关申报缴纳。如果租赁企业提供了正式的增值税发票，可以按照企业所得税的比例缴纳个人所得税。房屋出租的条件概括起来主要有以下几点： 1、有合法的房屋产权证件； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明； 5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策； 6、房屋能正常使用。综上所述，不同地区的税费标准和征收模式可能存在差异，具体应以当地税务机关的要求为准。同时，出租方在涉及到税费问题时，应及时咨询专业人士或向税务机关进行咨询，以避免税务风险的发生。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

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企业用租来的住房转租出去需要交哪些税
各地政策不同，建议咨询当地房管部门

2024-06-28 15
出租房子的营业税谁交？
要看你们是否有约定的

2024-07-06 17
房屋出租是谁出纳房屋出租费用要交哪些税
营业税个人所得税等由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

2020-11-23 282

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租房合同与营业税要交哪些税金呢？
(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五

2022-06-23 15,340
企业将租来的营业房转租出来如何交税,交那些税？
印花税（按租赁合同总金额，比如2年合同，每月2000元，2000*12*2*0.0005）、营业税5%、城建税（营业税附征）、教育费附加（营业税附征）。房产税是由你房东交的，你不用交。

2022-10-26 15,340
出租廉租房是否交纳营业税
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第一条第一款规定，对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收人，

2022-03-22 15,340
企业房屋出租要交哪些税的，规定是哪些
企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款跟企业运用于经营需要交纳的税款是一样的，只有房产税需要交纳以租金收入4％计算不一样。

2022-08-05 15,340

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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有了营业执照是不是要交税
有了营业执照要交税。因为个体工商户纳税通常采用以下的三种税收制度： 1、查账征收的税款； 2、定期定额征收； 3、核定征收。个体工商户纳税是指，个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户，税

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