原房主不配合过户怎么办？

2024-05-15 2

普法内容

房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。至于买方手头握有出卖方的房产证，卖方也可凭借其作为房产所有人到房产交易中心办理补办手续，就可以重新办理一个新的房产证，买方手头那个房产证就无效了。【】

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房产证过户原房主不配合应该如何办
诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协

2024-05-25 19
安置房过户后房主不配合，怎么办
卖房人不履行协助过户义务的，法院判决卖房人协助履行过户义务。由于债权人请求权的标的为债务人应对房地产登记机构作出移转房地产于债权人的意思表示，是一种不可代替的作为义务，直接、间接的执行方法均不能达到目的，因此，法律采用拟制的方法，于判决确定

2024-05-24 26
房屋二次转卖未过户，原房主不配合过户该怎么起诉。
起诉合同相对方。

2024-06-19 19

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原房主不配合过户，二手房过户如何进行？
在二手房交易中,如果房主拒绝配合过户,双方可以在签署的房屋买卖合同中做出约定。如果合同中有相关规定,则应按照购房合同中的约定处理。如果没有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方

2024-11-18 15,340
交强险怎么过户原车主不配合
我国法律规定，买卖二手车的时候，如果要进行交强险过户，一定要带上相关的材料才行，主要材料有： 1、卖方身份证原件及复印件 2、买方身份证原件及复印件 3、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件 4

2022-08-02 15,340
房屋二次转卖未过户，原房主不配合过户该怎么起诉
只要房屋买卖合同是合法有效的，买房人起诉以前卖房人协助办理房屋过户手续，基本上会胜诉的。因为协助办理房屋过户手续，是卖房人必须履行的合同附随义务。

2022-10-06 15,340
房子过户，原房主不配合，索要好处费
请律师详细解答。若是打官司，费用大概多少

2022-10-23 15,340

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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离婚男方不配合转小孩户口怎么办
离婚男方不配合转小孩户口的处理方式如下：持法院的判决书、调解书或离婚协议，到自己户籍所在地的公安派出所联系办理迁移事宜，派出所会根据判决书，协助办理小孩的户口迁移手续。根据相关法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记

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01:13
房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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