投资房产时需要注意什么事项

2020-06-16 129

普法内容

投资房产时需要注意的事项如下： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市场规划是否影响。

《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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投资私募股权有什么需要注意的事项
私募股权投资的要求有，投资者要具备相应的风险识别能力和风险承担能力；个人金融资产不低于300万元；或者单位的净资产不低于1000万元；以及投资于单只私募基金的金额不低于100万等。

2020-12-08 300
投资项目需要签股权投资协议书要注意什么
项目股权投资协议书要写清楚的条款主要是：双方当事人的基本情况；合作的定义；股权合作的比例；合作后立行基准日约定；双方到资的比例期限约定；甲方的权利与义务；乙方的权利与义务；保密(双方)协定；双方违约责任；协议的变更及终止约定等。

2021-03-21 189
二手房过户注意点需要注意什么注意事项？
1、核实房屋情况。了解房屋自然情况，既包括房屋位置、地址、门牌号，还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节，更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等。 2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全。房产

2024-05-13 46

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在融资投资时签订投资协议有什么注意事项？
在融资投资时，如何签订投资协议非常重要： 1、签订投资意向书或合作意向书。事前对融资投资事宜进行约定，明确谈判基调，分清责任，对融资投资活动非常利好。 2、如实披露真实信息。融资投资的重要基础，就是个

2023-03-08 15,340
投资担保注意事项有哪些注意事项有什么？
1、担保投资理财产品一般期限1年以内，属于短期的投资产品。任何投资都是有风险的，担保理财产品的风险点就集中在担保公司身上。如果担保公司经验不足，缺乏有效的风险控制措施，忽视市场理性需求和承受能力，那投

2022-07-02 15,340
房屋转租需要注意什么事项, 房屋转租需要注意什么
(一)什么叫房屋转租房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权，出租和承租以及转租均为债权债务关系，原则

2022-03-24 15,340
车险投保需要注意的事项
1.看清“责任免除”条例责任免除是保险合同中规定保险人不负给付保险责任的范围。责任免除大多采用列举的方式，即在保险条款中明文列出保险人不负赔偿责任的范围。投保人在投保之前，一定要先弄清楚哪些是除外责任

2022-10-21 15,340

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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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