房屋租赁中阴阳合同是否具有效力

2022-02-11 44

普法内容

出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。但如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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房屋租赁双方是否有阴阳合同
房屋租赁中阴阳合同的效力认定： 1、阴阳合同中的阴合同如果当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的有效； 2、阴阳合同中的阳合同属于无效合同，不具有法律效力。

2021-02-04 124
房屋卖买阴阳合同的阴阳合同的效力是否为真
房屋卖买阴阳合同的效力应按下列标准来认定： 1、合同不违反法律规定或行政法规； 2、当事人具有相应民事行为能力和民事权利能力； 3、能体现双方真实意思表示等条件，即可依法产生法律效力。

2021-03-03 156
阴阳合同中阳的表示阴阳同时表示具有效力么
“阴阳合同”中“阳合同”不具有效力。“阴阳合同”中，“阳合同”不体现当事人的真实意思，是行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为，所以不发生效力，属于无效合同。根据我国相关法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无

2022-12-27 102

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阴阳合同房屋买卖签订的合同是否具有法律效力？
阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以

2022-07-16 15,340
合同公证中房屋租赁合同应该是阴阳合同吗
出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。但如果利用“阴阳合同”实施违法

2022-11-15 15,340
房屋租赁合同无效转租合同的效力是否有效
1、租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效，其不完全属于租赁合同的从属。 2、法律依据《民法典》第七百

2022-11-09 15,340
阴阳合同是不是阴阳合同都具有法律效力
一、什么叫阴阳合同阴阳合同（又称“黑白合同”）并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法的合同。与之相反，“阴合同

2023-10-05 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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阴阳合同的法律效力如何
阴阳合同指的是当事人双方就同一事项订立了两个以上的合同，一份对内，一份对外，对内的阴合同是当事人的真实意思表示，对外的阳合同目的在于掩盖阴合同，以达成自己的真实目的，不是当事人的真实意思表示。由于阴阳两份合同的内容不一样，所以，法律效力如何

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阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

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