有哪些房地产不得转让

2020-04-22 109

普法内容

以下房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的房子；转售未经共有人、抵押权人同意的房子；鉴定为危房的房子；已被列入拆迁公告范围的房子；法律限制交易的房子。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：

2024-06-17 8
房屋转让条件以及不得转让的房产有哪些
一、房地产转让的条件有： (一)以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的

2020-09-05 147
不得转让的房地产有什么
下列几种不动产是不可以进行转让的：用转让的方式取得的土地使用权，不符合《房地产管理法》第三十七条规定的条件；由司法行政机关依据法律裁定决定查封或者限制其他形式的房地产权利；依据法律收回土地使用权的：没有经过其他共有人书面批准的；土地的所有权

2020-06-06 158

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哪些房地产不得转让？房地产不得转让的情形有哪些？法律依据是什么
进行转让的房地产必须是法律法规允许转让的房地产，这是房地产转让关系合法有效的前提，法律法规对不得转让的房地产作了明确规定，下列房地产不得转让： 1、未依法登记取得房地产权证的； 2、共有房地产未取得房

2022-02-15 15,340
打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人

2022-07-26 15,340
什么房地产不得转让，转让不得
以下房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的房地产；未经共有人、抵押权人同意转售的房地产；被认定为危险房屋的房地产；已列入拆迁公告范围的房地产；法律限制交易的房地产。

2021-12-21 15,340
国家规定哪些房地产不得转让哪些房地产不能
以下房地产一般不得转让：未依法取得房屋所有权证书的房地产；未经共有人和抵押权人同意转售的房地产；被认定为危险房屋的房地产；已列入拆迁公告范围的房地产；法律限制交易的房地产。

2021-12-29 15,340

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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股权转让有哪些程序
股权转让的程序：首先应由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定；收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书，对公司股东名册进行变更登

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00:57
店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

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