农村房子没有宅基地怎么办

2020-10-30 202

普法内容

没有宅基地证的农村房屋应当及时办证。当事人需要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交该村规定的登记部门进行申请登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十九条集体土地所有权登记，依照下列规定提出申请：（一）土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请；（二）土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请；（三）土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申请。第三十条申请集体土地所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）土地权属来源材料；（二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；（三）其他必要材料。

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农村宅基地没有房子只有地基
宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。

2020-06-10 511
农村没房子怎样申请宅基地
农村没有房子的农民可以通过以下途径申请宅基地： 1、向村委会或乡政府提出申请：农民可以向所在村委会或乡政府提出申请，申请获得宅基地使用权。 2、参加分配或拍卖：有些地区会通过分配或拍卖的方式，将宅基地分配给符合条件的农民。 3、通过转让方式

2023-05-31 7
农村老宅基地房子没有了，宅基地归国家用有吗？
如果你们已经搬迁到城市生活，按照法律及政策，宅基地是要收回村集体的。在宅基地上的房屋倒塌后，不允许再翻盖新房，宅基地需要收回。

2024-05-23 18

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没有宅基地证的农村房子如何办理宅基证？
农村户口基民自营住宅时，如果没有宅基地使用证，必须尽快向有关部门处理。到县级国土分局办公室调查宅基地复印件（复印件）的户主申请重新发行宅基地，申请书由村委会签署意见，带着盖村委会公章的本户籍簿、身份证

2021-10-25 15,340
没有宅基地的农村宅基地补偿怎么算
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立

2023-05-13 15,340
在农村没有户口怎么办宅基地？
1.从同一村集体的成员手上转让我国的现有法律规定，如果转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地），而受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；在取得村集体组织的同意后，就可以进行转让。 2.直

2023-03-07 15,340
子女在农村能继承宅基地宅基地怎么办？
子女可以继承农村宅基地的使用权，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使

2022-11-22 15,340

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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