为什么农村没有房产证？会有什么影响吗？

2024-06-09 9

普法内容

应该说没有土地证才对。房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。现在有个折衷的办法，因为现在两证合一，所以一般都是去做个房产证，土地会随房产归在你名下。虽然法律上说你只能拥有建筑物，但实际土地也归你使用了。如果村里连集体土地证都没办下来（因为可能不是宅基地），那一般有村证明也没事，房子过户了有村证明也没问题，因为这涉及到很多群众的利益，所以政府一般会统一解决的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村宅基地办不动产证有什么影响
农村宅基地办不动产证的影响有：一、明确权属。明确集体土地所有权，房屋所有权，宅基地使用权；二、便利权属上的转移。可以通过出租，出资，抵押，转让等方式获取财产上的收益和融资的必要；三、交易更加安全。可以查询不动产登记，避免一地多租或者一

2021-02-01 16
农村房产未办理产权证有影响吗
农村房产未办理产权证有影响。未办理产权证房产无法办理过户，二次交易影响成交价位且产权变更不受法律保护，房产不能抵押流转，一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿。

2021-02-13 308
为什么农村低保没有证？
没有低保证，按照低保有关规定，已经安排低保的，发给低保人一证一卡，即低保领取证，一卡是低保领取卡，如果是没有低保证，可以去户口所在地村或居委反应补发低保证。

2020-11-20 1,260

专业问答更多>>

为什么没有发放农村房屋产权证
农村房屋宅基地没有产权证，只有土地使用权证。产权证是针对房屋的，只有房屋才具有产权性质

2022-10-22 15,340
在农村私人没有房产证有什么影响?能不能签合同
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我

2022-10-19 15,340
农村房屋拆迁时有没有对农民有什么影响？
拆迁和户口的关系，2021年新的政策已经做了调整。主要分为，面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。关于面积补偿款，如果是私房只和产权所有人有关，如果是公房，该款项只和实际居住人及

2022-08-12 15,340
没有土地证只有房产证会影响到什么
没有土地证只有房产证的房屋不能得到法律完全的保护。不及时办理土地使用证，购房人的土地合法权益可能会有以下四方面的影响：1、住房用地的土地使用权不能得到法律确认，无法判定所购房屋用地是否合法;2、住房用

2022-03-21 15,340

法律短视频更多>>

01:05
行政拘留有案底吗?会有什么影响
行政拘留不会有案底。行政拘留是指，公安机关依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。行政拘留是最严厉的一种行政处罚，通常适用于严重违反治安管理但不构成犯罪，而警告、罚款处罚不足以惩戒的情况。因此法律对它的设定及实施条件

3,963 15,340
00:47
自己名下有车没审,影响什么
自己名下有车没审，影响如下：车辆不按规定办理检验属于违法行为，有违法行为没有处理完毕的不予办理驾驶证换证审验；机动车未按照规定期限进行安全技术检验的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。根据相关法律规定，机动车年检主要就是检查机

9,638 15,340
01:02
农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

7,521 15,340