拆迁房的性质有什么情况

2020-10-27 129

普法内容

拆迁房的性质有三种情况：（一）因房产开发等因素而动迁，动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房；（二）因重大市政工程而动迁，政府建造的配套商品房或配购的正规商品房；（三）因征收农村土地，在集体建设用地上建设的安置房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十一条被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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为什么我们的拆迁安置房没有房屋性质和土地性质？
拆迁安置房产权一般存在两种，一是大产权房；二是小产权房。所谓大产权房是指国有土地上房屋，可以依法转让过户；小产权房是指集体土地上房屋，不能转让过户。

2024-06-02 16
拆迁住房性质的门面和商业性质的门面有什么不同
商业的高

2024-07-12 20
划拨性质的房子拆迁有补偿吗
划拨土地的房子拆迁是有补偿的。具体条件如下： 1、拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市

2023-04-28 19

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拆迁的房子拆迁房的性质具体有哪几种情况呢
拆迁房屋的性质有三种：（一）因房地产开发等因素搬迁，搬迁公司通过其他渠道安置或者代为安置人购买的中低价商品房；（二）因重大市政工程搬迁，政府建设的配套商品房或正规商品房；（三）因征收农村土地而在

2021-11-04 15,340
房的性质有哪几种情况，对拆迁房怎么分？
一、拆迁房的性质确定被拆迁房屋的性质，通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚

2022-10-26 15,340
拆迁房是根据实际情况分的，拆迁时双方都有户口性质的孩子算谁的
1，如果夫妻双方的户口都是非农业（已经转户）的户口性质的，孩子就是非农业的户口性质； 2，否则，户口跟随哪一方申报的，就是哪一种户口性质； 3，孩子没有享受到拆迁安置政策，是因为出生时间晚于拆迁划定时

2022-05-01 15,340
城市房屋拆迁是什么性质
就拆迁人与被拆迁人是否达成和履行拆迁补偿安置协议而言，拆迁可分为协议拆迁、裁决拆迁和强制拆迁。 (一)协议拆迁。是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。 (二)裁决拆迁。是指在拆迁

2023-10-29 15,340

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什么情况下强拆不违法
强拆，不一定是违法行为。如果拆除的是违法建筑，同时拆除单位已经依法履行了相关的公告职责，这时候强拆行为就不会构成违法行为。违法建筑的所有权人，无权请求拆除单位赔偿自己的损失。强拆主要是指行政强拆，是政府部门强制拆除建筑物等不动产的行为。根据

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什么情况可以强制迁出户口
不管出现什么情况，都不可以强制迁出户口。户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。由于户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的

5,737 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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