上海集资房外地人可以买吗

2020-01-23 231

普法内容

集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了，而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。

《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售

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外地人可以买上海郊区的民房吗
外籍人士无法购买上海市郊区的民居宅邸。根据相关规定，农村宅基地实施严格的审批制度。擅自进行宅基地的买卖属于违法行为，因此，公证实务机构不会介入涉及宅基地方面的业务领域，因而也就不存在所谓的不动产登记过户事宜。核发宅基地的实质性目的在于，它代

2024-05-15 22
外地农村人可以在上海买宅基地造房吗
需要审批。

2024-06-26 21
已经退休的外地人可以买上海房子吗
根据现行法律法规，当事人若是已完成了退休程序的，其户籍信息是可以优先转移至其在上海市拥有稳定房产的子女名下的。关于具体细节，请参照《上海市公安局印发的落实本市户籍迁移相关政策若干规定》（沪公发【2013】166号文件）中的详细说明。该文件第

2024-04-30 16

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外地人在本地买农村集体房可以吗
是的，农村住房和宅基地，只有本村农业户籍人员才有资格享有，不对外部人员办理，你想买下这房子，需要你是本村农业户籍，才可以。

2022-10-31 15,340
20XX外地人有上海可以在上海吗
一般是可以的哦还能办理贷款的贷款建议到正规银行正规银行虽然麻烦但是安全哦，而且利率比较低正规银行还能保证你的私人信息不会被泄露贷款记得带上抵押物和你的身份证如果还有不懂的，你可以到那里之后问大堂经理哦

2022-10-28 15,340
外地住房公积金可以在上海买房子吗
在上海公积金是可以买外地房的，这种情况是属于异地公积金贷款。公积金异地贷款应按以下流程办理： 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 2.职工本人或其委托人

2022-07-01 15,340
上海买房政策?外地人
上海买房政策如下：1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；2、支付首次购房；3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；

2024-03-02 15,340

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外地户口能不能在上海买房子
外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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外地的住房公积金可以在本地买房吗
外地的住房公积金通过提取可以在本地买房。住房公积金提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、购房发票原件及复印件、《房屋购买合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，

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