买受人去世，只有正式合同，没有房产证，能过户吗

2024-05-24 9

普法内容

房子是否五证齐全？不全话，那协议本身无效，继承人是可以起诉要求退还全部已付购房款。或者和开发商协商变更名字。如果五证齐全，且合同备案了，那下房本前不能更名

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父母过世后房产只公证没过户能卖吗
一、父母过世后房产只公证没过户能卖吗 1、继承人继承父母房屋后，如果只办理继承公证没有过户的，未取得房屋所有权，不能出售继承的房屋。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和

2024-05-10 14
有房产证还有正式的房产买卖合同吗
有房产证了房屋买卖合同还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。

2021-01-09 157
买房过户，能不能只有自己一个人过户过去？
买卖住房过户，需要买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻状况证明和住房的房产证，契税证明，土地证，到房管局签合同，办理过户。一方办不成，，除非你有对方做了公证的授权委托书，指定有你一人代理权力，再把上述证件材料都给你，你就可以一人办理住

2024-06-10 12

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二手房买卖过户没有房产证只有合同
首先这种没有产权证的房子，签合同需要的文件只能提供原始购房合同，契税票，能提供的就只有业主的本人身份证，首先你需要确定业主是单身还是已婚或者离异，单身需要单身证明，离异需要离婚证，结婚需要夫妻双方身份

2022-03-10 15,340
处公证的房产没过户，因房主去世，能买吗？
通常不可以，必须过户后，对房屋有产权才可以过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续

2022-10-17 15,340
只有买卖合同没有过户时能买卖房屋吗
买卖房屋只有合同，最好还是过户，有的时候担心卖家反悔，若是拆迁就不好说了

2022-10-08 15,340
农村房屋没有合同只有房产证的房子能过户吗
房屋产权以房产证为主，买卖合同你得去公正，没有过户说明你没给国家缴税，法律上不认可，过户的话就去房管局办理就行了，双方确认签字提交一些材料就ok了，不过前提是原房主配合。

2022-10-19 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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