一套房卖房需要交什么税

2022-12-29 6

普法内容

一套房卖房需要交的税，具体如下： 1、个人所得税。房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五年并且是唯一住房的可以免除）； 2、契税：（1）九十平方米以下首次购房的按1%缴纳；（2）九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳；（3）一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担； 3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担； 4、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担； 5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担； 6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担； 7、房屋产权登记费：80.00元由买方承担； 8、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳； 9、房屋过户费。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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我卖了一套房子＋＋有买有一套＋＋好需要交税吗
建议咨询房管局。

2024-06-19 17
二套房买卖和一套房交税一样吗
1．二套房契税和一套房不一样。 2．首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1％征收； 3．房屋面积在90平方米到144平方米的，按1．5％征收；房屋面积在144平方米以上的，按3％征收。 4．二套房不管面积多大，契税

2024-05-14 14
卖掉一套名下有三套房的房子能交什么税
名下三套或二套卖房缴纳税费一样。买房需要缴纳的税费如下: 1、契税：不满两年（无论是否唯一），5.6%满两年不满五年（无论是否唯一），1%满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房1%。 2、城市维护建设税：营业税的7%。 3、教育费附加：营业税

2020-10-16 963

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有两套房子一套房卖了要交多少税
有两套房卖一套要交税： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)； 4、个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）。

2023-03-03 15,340
房子卖了一套36万需要交多少税
应该是接手的买家缴纳各种税费，卖家是不用出钱的。

2022-10-31 15,340
名下两套房卖掉一套要交税吗
名下两套房卖掉一套需要交税，具体规定如下：1、两套房子如果卖一套房子，作为卖房人所需要缴纳的税费有印花税，这里面会按照这套房子的房价百分之0.05来收取；2、另外还有交易费，与面积有关系，根据房产证上

2024-03-14 15,340
二套房交税与一套房交房一样么
1.二套房契税和一套房不一样。 2.首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1%征收； 3.房屋面积在90平方米到144平方米的，按1.5%征收；房屋面积在144平方米以上的，按

2023-07-18 15,340

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01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

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