应该如何办理土地证

2024-04-20 14

普法内容

土地证办理流程第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的） 2、房屋分层分户图 3、购房发票 4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。 1、填写申报单（现场有）。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。 1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2、身份证复印件 3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1，其余自住普通住宅税率2，高档房税率4。第四步办理产权证。 1、办理房产证的申请表。 2、申请人身份证复印件（查验原件）。 3、发票复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。 7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件。 9、抵押登记申请表。 10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。 11、抵押权人（贷款银行）授权委托书。 12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。第五步办理土地证土地证办理注意事项 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 5、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地证的姓写错应该如何办理
1、首先要搞清楚取得的房屋是否有国土证，如果有，可以根据国土证，直接向国土部门申请分户。 2、如果没有国土证，要看该房屋是什么情况，比如说该房屋是很早以前的房屋，当时只办理的房产证，而没有办理土地。 3、可以向当地国土部门申请补办土地证，而

2024-05-06 11
土地权属变更公证，应该如何办理公证？
关于公证程序问题你可以直接咨询公证处。

2024-07-06 5
土地证丢了如何办产权人死亡应该如何办理？
合法继承人带上户口本等可以证明与权利人关系的证据到派出所、民政部门开具关系证明，再带上权利人的死亡证明，到土地部门办理遗失手续后再办理继承人的权证。

2024-05-04 12

专业问答更多>>

委托办理土地证全权应该如何办理呢？
你可在你居住地办理。拿你的身份证，户口簿，结婚证，房产证，受托人身份证等资料到公证处办理。如果房屋跟你前次婚姻有关的，还要有法院判决书。如果说要土地证，你就把办理土地证也写入委托事项，这样就可以了。

2022-07-29 15,340
土地使用证怎么办理，应该如何处理
办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测

2023-08-29 15,340
那个公寓土地证应该如何办理啊
公寓的房子也是有证的，根据不同地方，产权证和土地证可能是二合一的，普遍公寓的房子的产权年限是40年-50年这跟土地性质有关，像这种商业性质的房子，产权到期可以花些钱续产权的。

2022-08-04 15,340
办理土地使用证未支付土地补偿金应该如何办
具体可以询问开发商或者是政府人员处理。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和

2022-08-27 15,340

法律短视频更多>>

01:10
土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

3,333 15,340
01:03
外地车如何网上办理进京证
外地车网上办理进京证的流程如下： 1、手机下载北京交警APP后，进入首页点击左侧进京证办理选项； 2、进入注册登录页面，按步骤填写手机号码，获取验证码后填写并勾选同意须知前的方框，再点击“验证并登录”； 3、登录后点击页面中间的“+”，按步

3,169 15,340
01:14
土地承包合同纠纷如何处理
土地承包是农业生产责任制的一种形式，国营农业企业或农村集体组织将国有土地或集体所有的土地承包给农民，由农民自行耕种，农民作为承包者应该按照承包合同的规定，履行责任。土地承包合同纠纷的处理方法： 1、土地承包合同双方是平等的主体，发生纠纷时，

721 15,340