租赁备案该如何办居住证

2024-05-26 3

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现在都需要了，如果是租赁房屋的话；进入微信申办居住证流程，填写到上传居住证明凭证照这一步骤时，应当根据本人实际的居住类型，提交相应的居住证明： ①居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同。 ②居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同。 ③居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同。 ④居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同。 ⑤居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。二、相关法律知识房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。（一）、应提交证件（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明（2）房地产交易合同登记申请表（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（4）房屋租赁合同（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料（二）、办理程序（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

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租赁备案变更后居住证能办吗
租赁备案过期了影响居住证。比如在此期间需要居住证开具某些证明的话，就会因为租赁备案过期而无法办理。所以租赁备案到期的时候，需凭租赁合同以及居住证等相关证件向房屋交易管理中心提出续签申请，以免给自己的生活带来不必要麻烦。合租房屋的时候，双方应

2021-04-09 827
房租租赁备案过期续签居住证
可以续期，然后用租赁合同办理居住证续签。续签流程。1、《居住证签注申请表》(各社区事务受理服务中心提供);2、本人的《居住证》;3、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：居住在本人或近亲属自购住房的，提供相

2023-02-23 447
租赁备案过期了影响居住证吗
租赁备案过期了影响居住证。比如在此期间需要居住证开具某些证明的话，就会因为租赁备案过期而无法办理。所以租赁备案到期的时候，需凭租赁合同以及居住证等相关证件向房屋交易管理中心提出续签申请，以免给自己的生活带来不必要麻烦。合租房屋的时候，双方应

2022-04-12 4,099

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南京居住证租赁备案网上办理
已在线下签订租赁合同：需要在“我的南京”APP首页——“南京房产”——“租赁备案”频道，补录房屋租赁登记备案。办理材料(1)居民身份证等有效身份证明;(2)①居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或

2022-03-13 15,340
租赁备案在哪网签如何办理租赁备案
法律规定租赁备案一般都是可以在网上就进行网签了，但是备案一般是由各街镇社区来进行受理审核，如果没有委托房地产机构来进行办理的，当事人就可以直接到当地租赁服务中心由专门的人员来进行网签服务。

2023-09-21 15,340
租赁合同备案，如何备案产权证
租赁合同备案必须有产权证。办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府

2021-11-07 15,340
居住证租赁合同备案网签税是怎样的
房屋租赁合同在办理备案网签时会产生的税金主要是房产税，土地使用税，营业税，个人所得税，印花税及城建税等。不过，如果个人出租房屋的租金在800元以下的话不需要交营业税，印花税是按照租金千分之一征收的，个

2022-06-13 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

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