办第二套房产证要多交税吗？

2024-06-13 9

普法内容

二套房税费约为报税价的10％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税3％，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3％，其它过户税费约数百。即总共3．3％左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

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何为第二套房，买第二套房要交哪些税
目前购买二套房契税征收3，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费： 1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05 3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元二套房是第

2024-06-27 24
第三套房产办理房产证时契税要交多少？
一样；要及时收集相关证据及时委托律师维权，涉及专业法律问题，为维护你的合法权益，详细咨询来电或面谈。

2024-06-22 31
郑州房产契税是多少第二套房子要交多少税
购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右

2020-02-12 187

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第二套房的购置税第一套要比第二套多交吗
如果第一套房子面积低于当地人均面积，如果不是，则不享受，第二套房子仍然享受第一套的优惠如果第一套房子人均面积低于当地规定的人均面积（是否低于人均面积，到房产交易中心去查就知道了）

2022-10-24 15,340
第三套房子要交产证税吗？税率是多少
如是成年后自己的第一套则算首套，可以贷款。

2022-10-31 15,340
第二套房如何交房产税
二套房需要交房产税。 1、对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1-3的房产税，且没有减除额 2、家庭第3套住宅，每年征收4-5的房产税，且没有减除额家庭第4套

2022-06-28 15,340
首套房房产税要交多少钱第一套
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第

2022-10-15 15,340

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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