房屋抵押人包含什么权利和义务

2024-04-19 2

普法内容

（1）房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。（2）房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。（3）可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。（4）可以将抵押房屋出租。屋抵押人承担的主要义务是保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值减少时，房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失，抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁损灭失时，抵押人可以以赔偿请求权向房屋抵押权人提供担保，也可将赔偿请求权让与给抵押权人而获免责。

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房产抵押权利人和义务人什么意思
房产抵押权利人即抵押权人，是一般对抵押人进行抵押的财产享有优先受偿权的人。房产抵押义务人即抵押人，是一般将自己有权处分的财产不转移占有并为债权人的债权作担保的人。

2021-04-24 90
抵押权包含哪些权利
抵押权包括以下这些权利： 1、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求停止该行为;抵押人的行为已经致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求恢复原价值，或相应地补充担保;在上述情况下，无法恢复或补充的，抵押权人可以要求债务人提前清偿债

2021-02-24 128
商品房房屋权利人是什么含义
权利人，指享有受法律保护的权利的人，就是依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人。《民法典》第二百零七条规定：权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第二百三十三条规定：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲

2024-06-14 16

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你好，请问房屋抵押人的权利和义务分别是什么
一、房屋抵押人的权利包括哪些房屋抵押人享有如下的权利： (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益; (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋

2024-09-15 15,340
为什么义务人不能抵押权利？
1、证券债权是指以有价证券表彰的债权。有价证券债权的特点在于有价证券与其所代表的权利是不可分离的，只有持有证券才能向证券义务人主张权利。有价证券自身的特点决定了证券债权质权在设定和实现上有自己的特点。

2023-04-03 15,340
无担保债权人的权利和义务，什么是抵押权人、假扣押
一、无担保债权人的权利和义务（一）无担保债权人是指拥有的债权是债务人没有对其债务设定任何保证的普通债权的债权人，是一种相对于公法上债权的私法上的权利。（二）无担保债权人是和有担保债权人相对而言的。

2022-11-12 15,340
权利和义务是否包含债权债务
1、包含。 2、债权债务是不能单独出现的，有债权就一定会有债务。 3、债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。 4、债权是按照

2022-11-03 15,340

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监护人的权利和义务
监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有

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房屋产权包含哪些
房屋产权一般是指房产的所有人按法律的有关规定，其应该享有的权利，一般就是房屋各项权益的总和，即房屋所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权；房屋产权是由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权的期限一般是永久的，但土地使用权则要一

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被征收人有哪些权利和义务
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般在房屋被征收时，作为被征收人会享有以下的权利和义务： 1、被征收人针对市或者县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定，如果有异议的，可以按照相关法律的规定申请行政复议，也可以依法进行提起行政

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