社区商铺买卖合同怎么样写

2024-06-05 7

普法内容

1、社区商铺买卖合同是一种特殊的买卖合同，它是指社区商铺的一方将房屋所有权转移给另一方，然后另一方支付价款的合同社区商铺买卖合同的法律特征既有商品买卖合同的特征，也有其自身固有的特征 2、社区商铺买卖合同是一种诺成、双务、有偿的合同，它的标的物为不动产，其所有权转移必须依法办理登记手续；是属于法律规定的要式法律行为 3、具体的合同写法为：将标题个人房产买卖合同（或协议）首行居中，再写清楚买卖双方的情况，写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码，正文要注明甲、乙双方是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同，是就乙方向甲方购买房产签订本的合同，必须以资共同信守执行 4、主体内容为乙方同意购买甲方拥有的座落在哪里的所拥有的房产，建筑面积多大，房产的交易价格，已支付购房定金，房产的交付日期，交易税费、中介费及产权过户手续费由哪方承担，本合同一式有几份，由谁拥有 5、注明本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔然后．买卖双方及见证人签字摁手印，最后写明日期社区商铺签买卖合同要注意哪些问题签订社区商铺买卖合同应当注意以下几个部分： 1、社区商铺有无合法的产权和土地使用权证明－－－房屋所有权证和土地使用权证，合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提 2、现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实 3、购房者需要对售房者有准确的了解，应当查看房产证所有人的身份证件如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系以上就是关于社区商铺买卖合同怎么写以及签合同需要注意的问题了，现在的行骗手段如此多，不管是社区商铺买卖还是房产转移的交易过程中，一个不留意就会掉进陷进，作为购房者一定要时刻注意才能避免被骗了

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我要把商铺卖掉，商铺买卖合同要怎么写
出卖方：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿。买受方：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿。第一条店铺的基本情况出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于＿＿

2024-06-13 18
商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗
不一样。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。一般认购合同是属于前期对买卖意向的约定，对双方的约束力有限。

2021-01-29 1,157
怎么取消《商铺买卖合同书》
商铺出售合同是商铺出售过程里关于权利与义务的合同。购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商铺的权限等问题。中文名商铺买卖合同外文

2021-02-21 352

专业问答更多>>

我要把商铺卖掉，商铺买卖合同要怎么写
出卖方：______，电话：______，身份证号码：______，地址：______。买受方：______，电话：______，身份证号码：______，地址：______。第一条店铺的基本情况

2022-10-12 15,340
买一个二手商铺怎么写买卖合同
以下由我为大家解答二手商铺买卖合同怎么写二手商铺买卖合同建议委托律师代书，避免法律纠纷。买受人应特别注意房屋是否有抵押或出租他人。合同中应明确规定房价的支付方式和时间、店铺买卖造成的税费承担、交付时间

2021-11-01 15,340
买卖商铺合同商铺的解除条件
一)业主要注意四大的问题1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业用房付

2022-08-04 15,340
商铺解除商品买卖合同
在房屋的买卖合同解除之后，那么会涉及到一些违约赔偿责任，这个一般会涉及到违约方来进行赔偿的，而且会按照合同中约定的金额来进行赔偿

2023-05-28 15,340

法律短视频更多>>

01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

2,061 15,340
01:15
商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

1,348 15,340
00:55
转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

1,213 15,340