买房遇上烂尾楼该如何解决

2021-04-29 150

普法内容

买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买房遭遇烂尾楼要怎样自救
首先给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。如果开发商不能完成后续工程，业主决定起诉开发商，则必须团结一致，齐心协力。如果最后开发商因资不抵债，不得不宣布破产，但此时房子已建成，购房者则可按照

2020-12-21 178
业主买到了烂尾楼怎么解决
若房屋出现烂尾现象，业主可采取以下策略应对：首要措施为通过与开发商协商以评估其资金状况，如开发商能够迅速筹集资金并继续施工，即可使烂尾房重新回归正常建设阶段；若开发商因破产引发楼盘烂尾问题，业主可直接向法院提起诉讼主张开发商违约行为。

2024-05-03 19
买房遇到烂尾怎么找相关部门解决
买房遇到烂尾可以找房地产管理部门解决，买房人应当及时转移房屋所有权并向房地产管理部门申请变更房屋登记，无法进行房产转移的可以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2021-10-24 53

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如何去买烂尾楼
1、买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管

2022-12-10 15,340
买房遭遇烂尾楼要怎样自救
首先给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。如果开发商不能完成后续工程，业主决定起诉开发商，则必须团结一致，齐心协力。如果最后开发商因资不抵债，不得不宣

2023-03-06 15,340
烂尾楼工程纠纷怎么提起诉讼(买到烂尾楼怎么解决)
真的遭遇了烂尾楼，首先还是要学会“自救”，通过法律手段尽可能保障自身的权益。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷

2023-10-28 15,340
房子烂尾楼应该找哪个部门解决
1、向政府部门投诉。由于烂尾楼涉及到的住户比较多，不利于社会稳定和城市的面貌，政府部门会追究相关的建设部门的负责人的责任； 2、申请政府信息公开。建设商品房有着非常严格的审核程序，各种审批环节都是法定

2023-09-02 15,340

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遇上烂尾楼应该怎么处理
开发商可能会由于各种原因造成房屋烂尾，遇到楼盘烂尾的情况，购房者一定要谨慎的退房。如果轻易的将房子退给了开发商，此时开发商手里已经没有钱了，退房以后购房者也拿不到购房款，房子也没有了，只能够等待开发商有钱的时候再申请执行，因此不建议第一时间

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01:05
买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

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买到烂尾楼当如何处理
买房对于很多家庭来说是大事。但是，在买房的时候都会存在一定的风险，比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候，有两种可供选择的处理方式：第一种就是，耐心地等待开发商交房，虽然看起来是无奈之举，但是如果开发商能够尽快筹集到资

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