商品房不符合交房要求怎么办

2024-05-10 10

普法内容

可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1．出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2．买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3．买方或卖方单方违约解除合同的违约责任； 4．房屋质量问题的违约责任； 5．房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任； 6．根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的 1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为， 4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

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商品房厨房门设计不符合设计标准要求，怎么赔偿
按照合同约定处理

2024-07-01 17
商品房交房不符合交房条件，法院还能判吗？
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021-03-04 158
商品上不符合要求可以退款吗
1、消费者的知情权是指知悉、获取所要购买产品相关信息的自由与权利。 2、对于侵犯消费者知情权的行为，造成损失的，消费者可以要求商家进行赔偿 3、消费者知情权受到侵害，可以自行与商家进行协商，也可以找消费者协会或其他组织进行调解，或直接向仲裁

2020-06-29 479

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商品房交付时不符合合同规定
1.商品房是特殊的商品，有质量问题或瑕疵应当通过维修的方式来处理，漏水要区分原因分别对待；2.退房意味着解除商品房买卖合同，仅以漏水为由来解除合同，不现实；3.如冒失诉讼解除买卖合同，风险很高。

2022-10-28 15,340
商品房不符合交房条件的赔偿标准
商品房不符合交付条件未能按期交付的，买受人可以要求房地产开发企业承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任，违约责任是合同责任中一种重要的形

2022-07-12 15,340
商品房交房要注意什么要求？
1、商品房交房必须满足几个条件：（1）相关部门出具的综合验收合格证。（2）房屋交付使用许可证。（3）和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。（4）房屋质量保证使用说明书。（

2023-11-13 15,340
房地产开发企业预售商品房要符合哪些要求？
房地产开发企业预售商品房应符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建

2022-11-23 15,340

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

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