新建房子漏水可以起诉包工头吗?

2020-06-12 146

普法内容

新建房子漏水不可以起诉包工头，应该起诉开发商，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保险期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。在正常使用下屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。

《建设工程质量管理条例》三十九条建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程质量保修的承诺，应当由承包单位以建设工程质量保修书这一书面形式来体现。建设工程质量保修书是一项保修合同，是承包合同所约定双方权利义务的延续，也是施工单位对竣工验收的建设工程承担保修责任的法律文本。人们在日常生活中购买几十元、数百元的商品，生产供应厂商往往都须出具质赶保修书，而建设工程造价动辄几十万元、数百万元、数亿元甚至更多，如果没有保修的书面约定，那么对投资人和用户是不公平的，也不符合权利义务对等的市场经济准则。建设工程承包单位应当嫩法在向建设单位提交工程竣工验收报告资料时，向建设单位出具工程质量保修书。工程质量保修书包括如下主要内容;

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村自建房漏水怎么告包工头
农村自建房漏水告包工头流程为： 1、需要准备证据材料，双方签订合同的原件及复印件； 2、转账给对方的凭证（银行转账、支付宝或微信转账记录都可以）； 3、修理后仍旧漏水的房屋的照片； 4、证据材料准备完整后，拟写起诉状及其他法院要求的材料（前

2022-01-14 11
2022年新建房子漏水可以找承建方赔偿不？
一般购房合同会有约定，建议带着和合同找律师面谈。

2024-05-26 12
包工头跑了，可以起诉包工头吗？
如果之前就以非法占有的目的套取开发商或者总承包人信任拿到进度款，然后跑掉，属于诈骗。如果临时起意拿走进度款，而不进行合同条款约定的建设工作就属于民事违约。这个不能算侵占，因为钱是开发商或者总承包人支付给包工头进行项目建设的，支付工程价款是

2023-03-02 16

专业问答更多>>

包工头盖房子漏水，不愿赔偿，可不可以告他
民房有些问题是正常的告了也没用找个修漏平房的几百元搞定

2022-10-10 15,340
农村自建房漏水怎么告包工头
向法院起诉。承包工程的包工头个人因不是法律所规定的合法用人单位，与其所使用的工人间，应该属于劳务雇佣关系而不是劳动合同关系，所以如果包工头拖欠工人工资的，工人可以直接向法院起诉，要求包工头支付拖欠的

2022-05-14 15,340
乡里私人建的房子漏水包工头不管了怎么办
1、是否有建筑施工承包合同合同对质保问题是否有约定2、建房的款项是否还留有作为质保金的尾款如果有，可以另行请人维修，费用从该尾款中扣除。如果没有，就只好自费先请人维修了。如有合同，维修后可以依合同要求

2022-11-01 15,340
房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
可以起诉开发商违约，违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损

2022-04-21 15,340

法律短视频更多>>

00:59
建房怎样起诉包工头
建房起诉包工头的流程如下：去法院起诉首先需要提交起诉书，其次要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。当事人起诉，首先应提交起诉书并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人

2,300 15,340
01:09
新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

1,156 15,340
00:54
新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

3,054 15,340