温州拆迁小商铺怎么补偿

2024-04-25 12

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在温州地区，拆迁小型商铺时通常采取以下几种补偿措施：首先，针对房屋本身实施的补偿费用，这其中包含了购房补偿以及临时周转费用两个重要部分。购房补偿是对商铺内的实际面积、所在楼层位置及室内装修水平等多重因素进行综合考量后，依据市场价格或依照相关规定给出的补偿款额；至于临时周转费用，则是为了充分考虑到因为拆迁事宜而导致商铺需要迁移、租赁其他场所或者在短时间内无法正常运营以获取收入所产生的额外费用。物品补偿费用也是此次拆迁中的一个重要环节，该项费用主要涵盖了在拆迁过程中所损坏或遗失的各种设备、家具、库存物品等等的补偿费用。这其中的具体数额将会根据实物本身的实际价值来进行严谨的测算并进行合理的补偿。除此之外，针对由于拆迁行为给商家带来的经营损失，亦有相应的经营损失补偿费用等待着您。该项补偿金的具体数额将结合商铺的经营状况、以往的营业记录等多项指标进行全面的评估与审定。最后但并非最不重要的一点，搬迁费用同样在政府的考虑之中，这笔费用包含了商铺因拆迁而不得不迁移至新的地方时所需承担的所有费用，包括搬运费、装修费等等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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商铺拆迁，商铺拆迁补偿多少
一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。二、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人

2024-05-12 68
温州老小区拆迁补偿明细表
老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安

2024-04-11 23
温州房子拆迁补偿怎么算的
1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。 2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适

2021-08-24 45

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温州老小区拆迁补偿明细表
老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价

2023-08-10 15,340
小区平面商铺拆迁会有补偿么
1.商铺拆迁有补偿。 2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 3.拆迁行为，是指房

2022-11-14 15,340
温州商铺占用如何补偿
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设

2023-09-08 15,340
商铺拆迁补偿怎么算拆迁补偿标准及走向
一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定

2022-05-12 15,340

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商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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拆迁货币补偿怎么算
拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20

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