土地使用年限到期房子也会到期吗

2020-12-06 84

普法内容

土地使用年限到期房子不会到期。因为房屋并没有使用年限，所以房屋所有人可以申请将土地使用期限进行延长，不过应向国家补交一定的土地出让金。

《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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国土资源土地使用50年会到期吗
国土资源土地使用50年不一定会到期。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

2020-11-20 103
房产权证到期后土地使用年限到底有多久
房屋土地的使用年限如下：住宅用地土地使用权年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年，娱乐用地土地使用权年限为40年。土地使用年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

2020-02-05 118
土地使用年限到期土地归谁有点问题
土地使用年限到期后，如果不办理续期，其使用权归国家。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，

2021-03-29 251

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房地产使用年限到期
土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用

2023-05-05 15,340
为什么我的房子土地使用年限到2026年就到期了
按照相关规定，土地的使用期最长只有70年，但是如果土地使用年限到期以后，可以免费到当地国土资源局办理土地延期

2022-10-17 15,340
公寓土地使用年限29年到期了吗
公寓用地属于住宅用地，公寓土地使用年限29年时还未到期。另外我们在购买房产时一定要向开发商询问清楚该房产的使用年限是多少，在购买二手房时也要弄清楚该房产的剩余年限，避免出现一些不必要的损失和纠纷。

2023-10-31 15,340
土地使用权期限50年，使用权已经到期了，会吊销吗
房屋土地使用寿命50年到期后，将自动续期。按照法律规定缴纳续期费后，房屋占用的土地可以继续使用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法

2021-12-30 15,340

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

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01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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