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承租方缴纳的房产税应当计入营业外支出科目。承租方支付的税金可以从租金中扣除的,可将其计入其他应收款科目,支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款,余额予以支付。承租方支付的税金不能从租金中扣除的,需在税后利润中支付,计入营业外支出,并在所得税
契税入账应向房产局提交具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证,纳税义务人在省级政府确定的3—5%的幅度内按照本地区实际情况在签订不动产权属转移合同的当天交纳。
二手房个税均由出卖方承担。出卖方需要缴纳税率交易总额的1%或两次交易差的20%,具体3元/平方米的交易服务费、房款0.05%的印花税、全额的5.5%(房产证未满5年的)的营业税以及其他各类附加税。
不对!完税凭证上的抬头是出租方的,承租方不能以此来做账入应交税金,此部分理应由出租人承担的税金记入营业外支出为好。
1、如果替出租方交的房产税能收回来的话 借:其他应收款 贷:现金(或银行存款) 2、如果替出租方交的房产税不能收回来的话,只能通过营业外支出,而且这个在申报企业所得税的时候需要进行纳税调整 借:营业外
根据税法的规定,契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。 根据企业会计制度的规定,企业购置上述房地产而交纳的契税,应当记入相关资产成本。该税
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:第二十五条下列进项税额准予从销项税额中抵扣:(一)从销售方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票
技术入股,也就是技术的持有人采用技术成果这种无形资产,作价出资给公司的行为。技术成果入股之后,技术出资方就会成为公司股东,相应的技术成果财产权归为公司所有。公司作为独立的法人,在经营过程中亏损有债务的,应当由公司来承担责任。股东仅仅以认缴的
在我国,房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担,买方需要负担的税费项目是契税,是指当不动产的产权发生变动时,根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的,缴税标准为房价的1%、房屋面积
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可