房产交易可以退契税吗

2024-05-27 14

普法内容

政策规定，如果是已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，可以退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税若因尚未办理房产交易过户，所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的 4、退契税条件、所需资料： ①契税完税证； ②房屋销售不动产同意发票； ③购房者身份证； ④购房首付款收款收据； ⑤银行存折（卡）； ⑥房屋买卖合同纳税者携带以上资料（原件和复印件）去领取房产契税返还申请表，并提交复印件然后才可以办理如果遗失了完税证，需要在报刊上刊登遗失声明并办理补开具手续后，才能再申请退税

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房屋契税可以退税吗住房契税怎么算
在权属登记前，合同被撤销和解除的，可以申请退回已缴纳的税款

2020-07-14 290
房产交易契税什么时候交契税有滞纳金吗
契税一般是在新房交付时缴纳。未及时交的会有滞纳金，税款滞纳金的计算方法： 1、依法应按照滞纳税款万分之五的比例计算。 2、纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关从滞纳税款之日起按日加收滞纳金。滞纳金应当按照税款入库预算级次缴入国库。

2024-06-14 15
契税满三年、房产证不满一年可以交易吗
房子随时可以出售，除非是在个别一线大城市出台了证满2年才能出售的城市当中。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一

2020-10-07 637

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房屋交易营业税和契税可以抵扣吗
不可以抵扣。一、营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。二、营业税征收： 1.提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内； 2.所转让无形资产（不含

2024-09-16 15,340
房子想退房购房契税可以退吗
买新房之后退房了，想要退契税的前提是没有办理产权过户。当事人需要跟开发商办理好退房事宜，填写退税申请书，带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。地税

2022-11-20 15,340
契税降了税退吗契税可以降了吗
1、契税已交,现在给办房证，契税降了也不可以退契税。 2、交契税的时间: （1）纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转

2022-11-12 15,340
房产交易税可以退吗？2020年12月前
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初

2022-07-14 15,340

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房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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