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车库可以改造成住房吗

车库可以改造成住房吗

2024-05-12 19
普法内容
依法享有独立产权的私人车库可进行住宅房改造工程。关于私家车库改造为居住用途之合法性,其核心理由在于车库的所有权归属。擅自将公共车库或公共设施区域内的车库改为居所的行为,皆属非法。但如持有车库独立产权,且改造工程未改变土地使用属性者,则视为合法。私人车库确实可以改造为住房,然而需遵守相关法律法规并符合具体规定要求。 《物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业; 物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

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