商品房倒塌，房子该怎么办

2024-05-12 5

普法内容

根据国家的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。你的这种情况完全属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责，可以去法院起诉房产开发商，通过法院要求开发商限期维修好和赔偿。如果是物业不配合，可以起诉物业不作为，让物业受到法律惩处。商品房漏水怎么办的回答可以参考以上的资料。

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商品房倒塌哪些负责
商品房倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

2021-01-27 220
商品房倒塌还有产权吗
楼房倒塌了房屋产权和土地使用权依然存在，而且楼房倒塌是质量问题，可以直接找开发商或者质检部门，在没有经过相关部门允许，任何私自的动工都属于违法的，出现了问题也要自己承担。产权是经济所有制关系的法律表现形式。产权是指合法财产的所有权，这种所

2024-06-28 7
商品房倒塌由谁负责赔偿?
先找房屋安全鉴定司法机构做个鉴定，得出房屋倒塌的原因。若是属于房屋建筑质量问题的，需要找开发商索赔；如果是第三者原因造成的，比如挖地铁、附近建筑物爆破等其他原因造成的，需要找侵权人索赔。

2021-04-10 341

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老商品房院子倒塌谁赔偿
视情况而定。由于房屋本身质量问题而引发的倒塌，由建设单位与施工单位承担连带责任。如果发现是由于第三方的介入而引起的倒塌，建设单位和施工单位承担连带责任后可向第三方追偿。如果因建筑质量存在问题，导致

2022-06-24 15,340
现在房子倒塌商品房还有产权吗？
楼房倒塌了房屋产权和土地使用权依然存在,而且楼房倒塌是质量问题,可以直接找开发商或者质检部门,在没有经过相关部门允许,任何私自的动工都属于违法的,出现了问题也要自己承担。产权是经济所有制关系的法律表

2022-06-28 15,340
老商品房倒塌由谁负责？
视情况而定。由于房屋本身质量问题而引发的倒塌，由建设单位与施工单位承担连带责任。如果发现是由于第三方的介入而引起的倒塌，建设单位和施工单位承担连带责任后可向第三方追偿。如果因建筑质量存在问题，导致

2022-11-14 15,340
商品房尾楼倒塌产权会怎样
楼房倒塌了房屋产权和土地使用权依然存在,而且楼房倒塌是质量问题,可以直接找开发商或者质检部门,在没有经过相关部门允许,任何私自的动工都属于违法的,出现了问题也要自己承担。产权是经济所有制关系的法律表

2022-12-14 15,340

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农村房子倒塌政府有补偿吗
农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失，因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的，由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知，我国很多农村地区的自然灾害频

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

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商品房定金怎么退
定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开

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