延迟几天过户是否构成违约

2021-03-18 304

普法内容

要看具体情形，如果合同明确约定了过户时间的，原则上构成违约；但如果属于不可抗力或双方约定的免责情形造成的，则不构成违约；具体情况，仍要看双方合同的约定。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 1、履行期限、地点和方式； 2、违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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延迟一个月交房是不是构成违约
延期一个月交房也算逾期交房。开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

2021-03-28 141
违约金是否有迟延履行
在履行延迟期间的计费标准如下：1．若双方已以书面协议约定明确的履行期限，从该期限结束后第二日起计费；2．如因一方延迟履约行为致使合同无法继续正常实施，另一方可根据具体情况决定终止合同，并要求相应的赔偿损失。

2024-04-15 44
违约金过高过低是否构成违约金
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2021-04-01 157

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迟延支付承包金是否构成违约
迟延支付承包金是否构成违约。案件中被告虽有逾期履行交付承包金的违约行，但没有出现根本性违约，而原告正常性收取承包金，法院驳回原告解除合同。[案情]2004年7月10日，原告A与被告何某协商签订《合同书

2022-10-27 15,340
装修公司延迟签合同是否构成违约
如果装修公司的装修没有按照合同约定来的话是构成根本违约的，至于你们合同约定的延迟违约金具体数额我需要根据合同条款进行判断。你这边现在是想要装修公司继续装修取得违约金还是想要解除装修合同主张对方根本违约

2022-01-31 15,340
违约金过高是否构成违约责任
逾期付款包括未按约定期限或者法律规定的期限支付价款的行为，是一种违约行为，应当按照合同的约定或者法律、行政法规的规定承担相应的违约责任，那么2019年违约金比例过高会无效吗?何时承担违约责任?湖南溥天

2022-05-22 15,340
延迟履行造成违约金是否计算
迟延履行即是没有按照双方合同约定的履行时间履行，属于违约。对于迟延履行，会产生支付违约金或赔偿损失等法律后果。我国法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除

2023-07-12 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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延迟工资发放违法吗
延后发工资违法。公司延后发工资，而且没有经过劳动者同意的，属于违法行为。用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。延

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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